（2016）云01执异304号

依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：金债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。本案异议人袁辉及李晓竹与张勇、黎凤艳于2014年4月4日签订了买卖合同，并支付了房款，持有了相关产权证书，确长达八个月不办理过户手续，与我国法律规定相抵触。故综上所述，异议人袁辉及李晓竹的异议请求不能成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，裁定如下：驳回异议人袁辉及李晓竹的异议请求。当事人若对本裁定不服的，可以自收到本裁定之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审　判　长　　方　虎审　判　员　　陶　磊人民陪审员　　吴素萍二〇一六年十一月十四日书　记　员　　董欣

依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：金债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。本案异议人袁辉及李晓竹与张勇、黎凤艳于2014年4月4日签订了买卖合同，并支付了房款，持有了相关产权证书，确长达八个月不办理过户手续，与我国法律规定相抵触。故综上所述，异议人

云南省昆明市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）云01执异304号异议人（案外人）：袁辉。异议人（案外人）：李晓竹。上述两异议人共同委托代理人：余清林，系云南法研律师事务所律师，特别授权代理。申请人：程思位。委托代理人：李世华、赵继松，云南萃峰律师事务所律师，特别授权代理。被申请人：张勇。被申请人：黎凤艳。本院在执行申请人程思位与被申请人张勇、黎凤艳诉前保全一案中，异议人（案外人）袁辉及李晓……