企业借贷纠纷 （2015）中中法执复字第17号

因巫华荣无法指明其父母住处，也无法提供其父母冬季衣物，故对巫华荣主张其父母在执行法院查封的上述房屋居住的事实不予认定。本院认定巫华荣及其妻子、两名未成年子女在上述查封的房屋居住。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条规定：“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。”本案中，巫华荣及其亲属居住的上述房屋人均面积超过了中山市人均住房保障面积，且巫华荣年收入42000元，在拍卖上述查封房屋后，巫华荣仍可靠工资收入以租房方式解决居住问题，执行法院拍卖其居住的房屋并无不当，本院予以支持。执行标的是否设定抵押权，只是影响执行标的的变化后的分配顺序，而不是决定执行标的的能否变现的因素，故巫华荣以房屋抵押为由主张执行法院不能拍卖的理由不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十五条之规定，裁定如下：驳回巫华荣的复议请求，维持广东省中山市第一人民法院（2014）中一法执异字第110号执行裁定。本裁定

因巫华荣无法指明其父母住处，也无法提供其父母冬季衣物，故对巫华荣主张其父母在执行法院查封的上述房屋居住的事实不予认定。本院认定巫华荣及其妻子、两名未成年子女在上述查封的房屋居住。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条规定：“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。”本案中，巫华荣及其亲属居住的上述房屋人均面积超过了中山市人均住房保障面积，且巫华荣年收入42000元，在拍卖上述查封房屋后，巫华荣仍可靠工资收入以租房方式解决居住问题

广东省中山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）中中法执复字第17号申请复议人（被执行人）：巫华荣，男，1980年3月16日出生，汉族，身份证住址深圳市龙岗区。申请执行人：张琦，女，1970年12月8日出生，汉族，身份证住址深圳市南山区。申请复议人巫华荣不服广东省中山市第一人民法院（2014）中一法执异字第110号执行裁定，向本院申请复议。本院于2015年2月10日立案受理，并依法组成合议庭……