委托合同纠纷 （2021）豫01民终4986号

根据郑州电视台于2020年12月18日对该院发出的调查令回复的内容，该院认定本案所涉郑州电视台的内部团购房系郑州电视台为员工分配优惠团购房资格，房屋仅限于该单位在岗员工购买，非该单位员工是没有购买资格的。该案中若系王福军（2014年在郑州电视台工作）将自己的优惠购房资格指标转让给非郑州电视台在岗员工的何煊，从而收取一定的转让费，该院认为鉴于法律并没有明令禁止购房指标的转让，王福军收取何煊70000元可认定为有效的民事法律行为，但本案中，王福军以其当时在郑州电视台工作，能够帮助非本单位员工之外的他人获得郑州电视台为员工分配的优惠团购房资格为由接受委托，据该院业已查明的事实，王福军已收取何煊等6人共计420000元，王福军据此从中牟利获得数额较大的财产收益，该院认为王福军获取财产收益的行为不属于正当的民事交易行为，该行为在客观上滋长了不良的社会风气，有违社会公序良俗，对王福军的行为该院作出否定性评价，对王福军取得的财产收益在法律上不予保护，王福军收取何煊70000元的行为应认定为无效的民事法律行为，双方之间的委托合同关系无效，故王福军应返还何煊余款60000元。王福军虽与申秋霞系夫妻关系，

根据郑州电视台于2020年12月18日对该院发出的调查令回复的内容，该院认定本案所涉郑州电视台的内部团购房系郑州电视台为员工分配优惠团购房资格，房屋仅限于该单位在岗员工购买，非该单位员工是没有购买资格的。该案中若系王福军（2014年在郑州电视台工作）将自己的优惠购房资格指标转让给非郑州电视台在岗员工的何煊，从而收取一定的转让费，该院认为鉴于法律并没有明令禁止购房指标的转让，王福军收取何煊70000元可认定为有效的民事法律行为，但本案中，王福军以其当时在郑州电视台工作，能够帮助非本单位员工之外的他人获得郑州电视台为员工分配的优惠团购房资格为由接受委托，据该院业已查明的事实，王福军已收取何煊等6人

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终4986号上诉人（原审被告）：王福军，男，1966年9月21日出生，汉族。委托诉讼代理人：张昊，河南建创律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：何煊，男，1965年8月3日出生，汉族。委托诉讼代理人：范卫平，上海市海华永泰（郑州）律师事务所律师。原审被告：申秋霞，女，1966年10月12日出生，汉族。上诉人王福军因与被上诉人何煊及原审被……