（2017）冀09执异32号

人民法院不是评估鉴定的专门机构，不应也无法对评估报告作全面专业的审查，依法只应对评估方法不当、评估程序违法、评估项目不全、评估机构人员资质无效等事项作有限审查。法院亦不能代替评估机构直接给出评估结论，只能就评估机构在评估过程中的上述行为责令其纠正或重新评估。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条规定：“当事人或者其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法而申请重新评估的，人民法院应当准许。”也就是说，只有在法定的事项出现的前提下当事人或其他利害关系人才可以申请重新评估鉴定，而且应当有证据证明这两种情形的事实才应当准许重新评估鉴定。另外，评估结果仅仅是确定拍卖保留价的一个参考因素，并不是决定财产价值的直接因素。本案中，申请人献县润辉房地产开发有限公司未提供任何证据证实本案委托的评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法的情形，其所主张评估价值过低的问题亦没有相应证据证实，故依照法律规定本案不存在重新评估的法定情形。申请人关于以“对本案生效判决已提出再审申请”阻却执行的异议请求，亦无法律依据，应予驳回。综

人民法院不是评估鉴定的专门机构，不应也无法对评估报告作全面专业的审查，依法只应对评估方法不当、评估程序违法、评估项目不全、评估机构人员资质无效等事项作有限审查。法院亦不能代替评估机构直接给出评估结论，只能就评估机构在评估过程中的上述行为责令其纠正或重新评估。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条规定：“当事人或者其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法而申请重新评估的，人民法院应当准许。”也就是说，只有在法定的事项出现的前提下当事人或其他利害关系人才可以申请重新评估鉴定，而且应当有证据证明这两种情形的事实才应当准许重新评估

河北省沧州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）冀09执异32号异议人（被执行人）：献县润辉房地产开发有限公司，住所地献县城内西关。统一信用代码：91130929695869502J。法定代表人：李文蕊，该公司总经理。委托诉讼代理人：王佰光，天津高航律师事务所律师。申请执行人：苑胜国，男，1978年10月24日出生，汉族，住献县。申请执行人：左瑞英，女，1972年10月19日出生，汉族，住献……