追偿权纠纷 （2017）鲁04民终37号

被告姜华、陈艳承认原告丁浩、钱芳在本案中主张的事实，故对原告丁浩、钱芳主张的事实予以确认。依法成立的合同，受法律保护，本案中，2013年9月28日买卖双方签订的《房屋买卖协议书》是当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同。房屋买卖协议中第四条约定“自甲方（原告）腾房给乙方（被告）之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方承担”，加之，双方当事人在买卖房屋时，对该房屋系单位集资建房的事实均知情，鉴于我国对该类房屋的相关法律规定尚未出台，且双方当事人就诉争房屋的土地出让金未进行约定，原告签订合同后即将房屋交付给被告使用至今，现补收土地出让金，理应由被告负担。原告替被告垫付该款后，有权向被告追偿。被告姜华、陈艳的答辩意见无法律依据，不予采信。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条之规定，判决：被告姜华、陈艳自判决生效之日起十日内给付原告丁浩、钱芳人民币10320元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费人民币58元减半收取29元，由被告姜华、陈艳负

被告姜华、陈艳承认原告丁浩、钱芳在本案中主张的事实，故对原告丁浩、钱芳主张的事实予以确认。依法成立的合同，受法律保护，本案中，2013年9月28日买卖双方签订的《房屋买卖协议书》是当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同。房屋买卖协议中第四条约定“自甲方（原告）腾房给乙方（被告）之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方承担”，加之，双方当事人在买卖房屋时，对该房屋系单位集资建房的事实均知情，鉴于我国对该类房屋的相关法律规定尚未出台，且双方当事人就诉争房屋的土地出让金未进行约定，原告签订合同后即将房屋交付给被告使用至今，现补收土地出让金，理应由被告负担。原告

山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁04民终37号上诉人（原审被告）：姜华，男，1972年9月13日出生，汉族，住枣庄市台儿庄区。上诉人（原审被告）：陈艳，女，1975年9月10日出生，汉族，住址同上，系上诉人姜华之妻。被上诉人（原审原告）：丁浩，男，1976年1月11日出生，汉族，住枣庄市台儿庄区。被上诉人：钱芳，女，1979年8月30日出生，汉族，住址同上，系被上诉人丁浩之……