（2017）豫05民终2135号

法律规定，不动产物权的转让，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。本案中，原告高培超与第三人赵永军签订房屋买卖合同后，未进行产权登记，房屋的所有权仍属于第三人赵永军，本院依据《最高人民法院〈关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定〉》规定的已登记的不动产，按照不动产登记薄判断所有人，认定房屋所有人为赵永军，驳回高培超的异议与法有据。原告高培超提供的证据不足以证实其享有排除强制执行的权益。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条、第三百一十二条、第二百四十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告高培超的诉讼请求。案件受理费100元，由原告高培超负担。二审中，上诉人高培超提供照片10张和视频光盘一张，意欲证明其实际占有该房屋。本院认为，一审中上诉人高培超提供了4张取款单，分别是2015年2月22日高培超父亲高来拴用高培超母亲徐秀梅的银行卡账户取款10万元，2015年3月6日高培超父亲高来拴用高培超母亲徐秀梅的银行卡账户取款2万元，2015年3月13日高培超父亲高来拴用高培超母

法律规定，不动产物权的转让，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。本案中，原告高培超与第三人赵永军签订房屋买卖合同后，未进行产权登记，房屋的所有权仍属于第三人赵永军，本院依据《最高人民法院〈关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定〉》规定的已登记的不动产，按照不动产登记薄判断所有人，认定房屋所有人为赵永军，驳回高培超的异议与法有据。原告高培超提供的证据不足以证实其享有排除强制执行的权益。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条、第三百一十二条、第二百四十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫05民终2135号上诉人（原审原告、执行案外人）：高培超，男，1987年2月5日出生，汉族，住林州市。委托诉讼代理人：高来拴（高培超之父），住林州市。委托诉讼代理人：付贵朝，河南新天河律师事务所律师。被上诉人（原审被告、申请执行人）：侯易鹏，男，1985年3月28日出生，汉族，住河南省林州市。委托诉讼代理人：郭海锋，林州市博开法律服务所法律工……