（2014）淮中执复字第0023号

被执行人金城仪表厂是丁广祥独资开办的私营企业，对外应承担无限责任。金城仪表厂是由集体企业改制为丁广祥私营独资企业，应认定为以家庭资产投入，对于该厂所欠债务应当以丁广祥家庭财产对外承担责任。位于金湖县黎城镇康乐路18号房屋原产权证上的所有权人是丁广祥，无共有人，形式上该房屋属丁广祥一人所有。丁广祥去世后，上述房产即为丁广祥遗产。2007年8月29日，将该房屋变更登记为丁广祥与闵富英共同共有，说明根据当时的情况，房产证上登记所有权人是一人，但仍然视为夫妻共同财产。该房屋进行所有人变更登记时，仍无丁建华系共有人相关登记，丁建华不是该房屋的共有人。现该房屋已被丁建华出租给他人，不是丁建华生活必需的住房。关于宅基地问题，该宅基地的使用登记上是丁广祥的名字，因为是集体土地，所以洪泽法院并未对宅基地进行评估拍卖。洪泽法院拍卖位于金湖县黎城镇康乐路18号的房屋，用以清偿被执行人债务并无不妥之处。丁建华的第1条复议理由不能成立。因被拍卖房产尚不足清偿债务，不论丁建华是否放弃继承，丁建华均不能以继承该房屋为由对抗法院的执行，丁建华的第2条复议理由亦不能成立。另外两条复议理由是对执行依据不服，不是本案审查的

被执行人金城仪表厂是丁广祥独资开办的私营企业，对外应承担无限责任。金城仪表厂是由集体企业改制为丁广祥私营独资企业，应认定为以家庭资产投入，对于该厂所欠债务应当以丁广祥家庭财产对外承担责任。位于金湖县黎城镇康乐路18号房屋原产权证上的所有权人是丁广祥，无共有人，形式上该房屋属丁广祥一人所有。丁广祥去世后，上述房产即为丁广祥遗产。2007年8月29日，将该房屋变更登记为丁广祥与闵富英共同共有，说明根据当时的情况，房产证上登记所有权人是一人，但仍然视为夫妻共同财产。该房屋进行所有人变更登记时，仍无丁建华系共有人相关登记，丁建华不是该房屋的共有人。现该房屋已被丁建华出租给他人，不是丁建华生活必需的住房

江苏省淮安市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）淮中执复字第0023号申请复议人（异议人、被执行人）丁建华，无业，系已故的丁广祥、闵富英之子。申请执行人林石平。被执行人闵富英（已故）。被执行人金湖县金城仪表线缆厂（原名称为金湖县金城仪表厂），住所地金湖县黎城路**号。负责人丁少清，该厂会计。被执行人金湖县黎城镇大兴村村民委员会，住所地金湖县黎城镇大兴村。法定代表人杨志明，该村民委员会主任。林……