民间借贷纠纷 （2016）豫07民终595号

借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。本案中，王永和、赵秀萍向张福丽借款126万元，约定月利率3%，在诉讼过程中，张福丽要求按月利率2%计算利息，故对其要求王永和、赵秀萍返还借款126万元并支付利息21万元（利息按月利率2%计算，自2015年2月5日起至2015年10月15日止）的请求予以支持。赵秀萍将其所有的房屋作为债权的担保，并办理了抵押物登记且生效，故对张福丽要求王永和、赵秀萍不履行债务时以该房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿的请求亦应予支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十一条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：王永和、赵秀萍于本判决生效后十五日内返还张福丽借款一百二十六万元，并支付利息二十一万元，共计一百四十七万元。王永和、赵秀萍不履行债务时，张福丽有权以赵秀萍位于辉县市灶君庙十字西北角的所有权证号为2009300633号、建筑面积为

借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。本案中，王永和、赵秀萍向张福丽借款126万元，约定月利率3%，在诉讼过程中，张福丽要求按月利率2%计算利息，故对其要求王永和、赵秀萍返还借款126万元并支付利息21万元（利息按月利率2%计算，自2015年2月5日起至2015年10月15日止）的请求予以支持。赵秀萍将其所有的房屋作为债权的担保，并办理了抵押物登记且生效，故对张福丽要求王永和、赵秀萍不履行债务时以该房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿的请求亦应予支持。依据《中华人民共和国合同法》

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫07民终595号上诉人（原审被告）赵秀萍。被上诉人（原审原告）张福丽。委托代理人郑颖宇，河南百泉律师事务所律师。委托代理人周庚文。原审被告王永和。上诉人赵秀萍因与被上诉人张福丽、原审被告王永和民间借贷纠纷一案，不服河南省辉县市人民法院（2015）辉民初字第3798号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年1月19日受理后，依法组成合议庭于2……