（2017）黑07行终28号

根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条第二款规定“建筑工程竣工验收合格后，方可交付使用；未经验收或验收不合格的，不得交付使用”，故任何建筑工程在交付使用之前都必须进行验收。本案中，上诉人王力提出在签订三份棚户区改造房屋产权调换协议过程中，被上诉人隐瞒了涉案工程未验收这一事实，属于欺诈，但被上诉人提供的西林三公里XXX小区24、28、32号楼工程竣工验收记录表和消防备案信息等证据，能够证实该棚户区改造工程已经收完毕，故上诉人所述理由不成立，即被上诉人在履行协议中不存在欺诈和违约等情形。又因所签协议系双方真实意思表示且已实际履行完毕，上诉人再提出赔偿营业损失等主张，没有事实和法律依据。因此，上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。综上，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，依法应予维持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50.00元，由上诉人王力负担。本判决为终审判决。审 判 长　　于　水审 判 员　　谷震墀审 判 员　　李元峰二〇一七年八月三十日法官助理　　张双赢书 记 员　　沈　洋 来自：www.

根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条第二款规定“建筑工程竣工验收合格后，方可交付使用；未经验收或验收不合格的，不得交付使用”，故任何建筑工程在交付使用之前都必须进行验收。本案中，上诉人王力提出在签订三份棚户区改造房屋产权调换协议过程中，被上诉人隐瞒了涉案工程未验收这一事实，属于欺诈，但被上诉人提供的西林三公里XXX小区24、28、32号楼工程竣工验收记录表和消防备案信息等证据，能够证实该棚户区改造工程已经收完毕，故上诉人所述理由不成立，即被上诉人在履行协议中不存在欺诈和违约等情形。又因所签协议系双方真实意思表示且已实际履行完毕，上诉人再提出赔偿营业损失等主张，没有事实和法律依据。因此，上诉人

黑龙江省伊春市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）黑07行终28号上诉人（原审原告）王力，男，汉族，住伊春市。被上诉人（原审被告）伊春市西林区住房和城乡建设局，住所地西林区繁荣社区。法定代表人李玉成，职务局长。委托代理人李志勇，伊春市西林区住房和城乡建设局质量监督站站长。上诉人王力因房屋征收补偿协议一案，不服伊春市南岔区人民法院（2017）黑0703行初6号行政判决，向本院提起上诉。本院依法……