（2014）亳行终字第00001号

第三人怡利房地产公司在蒙城县蒙涡路蒙太路北开发安龙苑综合楼商品房。2002年9月27日依法取得房地产权证，2005年9月30日向被告申请办理变更登记，房地产权证号为104**号，总面积为514.34平方米。其间，第三人又与四原告以买卖或冲抵工程的方式签订协议，将部分房屋出售给四原告，但没有到被告处进行房屋备案登记，四原告也没有向被告申请办理房屋登记，被告为第三人办理房屋变更登记行为没有侵犯四原告的合法权益，故对四原告要求撤销被告为第三人颁发的房地权（蒙）字第10442号房地产权证的诉讼请求，本院依法不予支持。依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十六条第（四）项之规定，判决：驳回原告杨景华、冯玲、郏兆立、宏基建设公司的诉讼请求。案件受理费50元，由四原告承担。冯玲、宏基建设公司等上诉人上诉称：上诉人以购买或工程款冲抵的方式，分别购买了本案涉案的房屋，因此，一审法院认为被上诉人的颁证行为没有侵犯上诉人的合法权益明显是错误的。一审第三人的法定代表人因涉嫌合同诈骗被立案侦查，一审法院于2012年5月18日以案件的审判须以相关刑事案件的审理结果为依据，裁定中

第三人怡利房地产公司在蒙城县蒙涡路蒙太路北开发安龙苑综合楼商品房。2002年9月27日依法取得房地产权证，2005年9月30日向被告申请办理变更登记，房地产权证号为104**号，总面积为514.34平方米。其间，第三人又与四原告以买卖或冲抵工程的方式签订协议，将部分房屋出售给四原告，但没有到被告处进行房屋备案登记，四原告也没有向被告申请办理房屋登记，被告为第三人办理房屋变更登记行为没有侵犯四原告的合法权益，故对四原告要求撤销被告为第三人颁发的房地权（蒙）字第10442号房地产权证的诉讼请求，本院依法不予支持。依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十六条第（四

安徽省亳州市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）亳行终字第00001号上诉人（一审原告）：冯玲，女，1970年1月5日出生，汉族。上诉人（一审原告）：安徽省宏基建设工程有限公司。地址：蒙城县花园新村号。法定代表人：徐洪轩，男，经理。二上诉人的共同委托代理人：孙永超，安徽东屹漆园律师事务所律师。上诉人（一审原告）：杨景华，男，1965年5月6日出生，汉族。上诉人（一审原告）：郏兆立，男，196……