商品房销售合同纠纷 （2014）永中法民一终字第281号

本案双方当事人争执的焦点主要是上诉人是否已向被上诉人交纳了办理土地使用权证的费用及资料。根据《中华人民共和国民事诉讼法》及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》的规定，当事人对自己的主张有责任提供证据，上诉人主张其已向被上诉人交纳了办理土地使用权证的费用及资料，所提供的证据只有被上诉人出具的收据，但该收据中明确写明是办房产证的费用，并不包含办理土地使用证的费用，同时，上诉人亦无证据证实其已将办理土地使用证的相关资料交给了被上诉人，上诉人虽提供了一些证据，证明颐园小区交了一部分办证资料给国土局，但被上诉人不予认可，且该证据亦无法明确其中包含了上诉人的办证资料。因此，上诉人无法举证证实其已将办证费用及办证资料交给了上诉人，其应当承担因举证不能所产生的对其不利的法律后果。故上诉人的上诉理由依法不能成立。综上，原审认定事实清楚，适用法律准确，处理恰当，应予维持。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1，421元，由上诉人姜丽群负担。本判决为终审判决。审　判　长　　刘久平审　判　员　　魏　蓉审　判　员　　李秋云二〇

本案双方当事人争执的焦点主要是上诉人是否已向被上诉人交纳了办理土地使用权证的费用及资料。根据《中华人民共和国民事诉讼法》及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》的规定，当事人对自己的主张有责任提供证据，上诉人主张其已向被上诉人交纳了办理土地使用权证的费用及资料，所提供的证据只有被上诉人出具的收据，但该收据中明确写明是办房产证的费用，并不包含办理土地使用证的费用，同时，上诉人亦无证据证实其已将办理土地使用证的相关资料交给了被上诉人，上诉人虽提供了一些证据，证明颐园小区交了一部分办证资料给国土局，但被上诉人不予认可，且该证据亦无法明确其中包含了上诉人的办证资料。因此，上诉人无法举证证实其已将办

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）永中法民一终字第281号上诉人（原审原告）姜丽群。委托代理人蒋小英，湖南济人律师事务所律师。被上诉人（原审被告）永州市华创置业有限公司。法定代表人李贤良，该公司董事长。委托人理人王志坚，湖南九子龙律师事务所律师。上诉人姜丽群因商品房销售合同纠纷一案，不服湖南省永州市冷水滩区人民法院（2013）永冷民初字第1785号民事判决，于2014年6月4日……