建设工程施工合同纠纷 （2016）沪02民终4185号

建隆公司将上海大世界城工程项目基础桩基及围护工程交由浦朝公司承包施工，双方确认工程造价为13,781,782元，鉴于浦朝公司认可建隆公司提出的从工程造价中扣减商品混凝土采购款170万元、水费54,132元、电费108,538元、破碎混凝土费用6万元及零星杂费1万元，故抵扣后的工程总价款应为11,849,112元。根据浦朝公司和建隆公司之间《工程承包施工合同》的约定，工程竣工验收后，除工程桩预留3%外，2个月内应付清全部工程款建隆公司主张合同约定的预留款是全部工程款的3%，但合同写明预留的是工程桩的3%，故对建隆公司的主张，不予采纳。鉴于合同对该预留款的支付时间未作出约定，浦朝公司表示其对该预留款保留诉权，不要求在本案中处理，故本案不作处理，扣除预留款45,157元，建隆公司应支付浦朝公司工程款11,803,955元。建隆公司已支付浦朝公司工程款822万元，故尚须支付浦朝公司工程款3,583,955元。上海大世界城工程项目于2015年12月10日办理了竣工验收备案登记，大世界公司主张建隆公司的付款期限未到，显然没有依据，故不予采纳。大世界公司主张浦朝公司与建隆公司私下达成工程造价协议，对

建隆公司将上海大世界城工程项目基础桩基及围护工程交由浦朝公司承包施工，双方确认工程造价为13,781,782元，鉴于浦朝公司认可建隆公司提出的从工程造价中扣减商品混凝土采购款170万元、水费54,132元、电费108,538元、破碎混凝土费用6万元及零星杂费1万元，故抵扣后的工程总价款应为11,849,112元。根据浦朝公司和建隆公司之间《工程承包施工合同》的约定，工程竣工验收后，除工程桩预留3%外，2个月内应付清全部工程款建隆公司主张合同约定的预留款是全部工程款的3%，但合同写明预留的是工程桩的3%，故对建隆公司的主张，不予采纳。鉴于合同对该预留款的支付时间未作出约定，浦朝公司表示其对该预留

上海市第二中级人民法院民事决书（2016）沪02民终4185号上诉人(原审被告):上海大世界(集团)房地产有限公司，住所地上海市虹口区。法定代表人：陈财辉，董事长。委托诉讼代理人：何晓瑜，上海市民生律师事务所律师。被上诉人(原审原告):上海浦朝建筑安装工程有限公司，住所地上海市崇明县。法定代表人：史永美，执行董事。委托诉讼代理人：刘炜，上海市远东律师事务所律师。原审被告:福建建隆建设工程有限公司，……