租赁合同纠纷 （2015）信中法民终字第734号

黄新建、高某某、吴高歌（代表信阳高兴达节能建材有限公司，但公司未盖章）2010年10月份签订协议书注明一式三份，其中被上诉人黄新建提交的一份落款日期为2010年10月22日，日期有明显的改动痕迹，同一式另两份协议书落款日期一致，均为2010年10月12日。同一式协议书，被上诉人黄新建持有的一份落款日期与另两份协议书不一致，且有明显改动痕迹，其又不能作出合理解释，故本院认定该协议书的日期应为2010年10月12日。同年10月15日，高某某、信阳高兴达节能建材有限公司、黄新建就同一事项签订赔偿协议。因两合同当事人相同，协议事项相同，2010年10月15日三方签订赔偿协议发生在2010年10月12日三方签订协议书之后，加之2010年10月12日三方签订的协议书未经上诉人盖章确认，故应以时间发生在后的赔偿协议为准。赔偿协议约定“……甲方（高某某）自愿将围墙全部拆除，由乙方（信阳高兴达节能建材有限公司）直接对甲方损失进行一次性赔偿”，故此本案适格主体应是高某某，而不是被上诉人黄新建。被上诉人以垫付赔偿款为由向上诉人追偿，一方面被上诉人垫付赔偿款的行为未取得上诉人的认可，另一方面被上诉人仅提供高某

黄新建、高某某、吴高歌（代表信阳高兴达节能建材有限公司，但公司未盖章）2010年10月份签订协议书注明一式三份，其中被上诉人黄新建提交的一份落款日期为2010年10月22日，日期有明显的改动痕迹，同一式另两份协议书落款日期一致，均为2010年10月12日。同一式协议书，被上诉人黄新建持有的一份落款日期与另两份协议书不一致，且有明显改动痕迹，其又不能作出合理解释，故本院认定该协议书的日期应为2010年10月12日。同年10月15日，高某某、信阳高兴达节能建材有限公司、黄新建就同一事项签订赔偿协议。因两合同当事人相同，协议事项相同，2010年10月15日三方签订赔偿协议发生在2010年10月12日

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）信中法民终字第734号上诉人（原审被告）信阳高兴达节能建材有限公司。法定代表人付强，系公司总经理。委托代理人王霞，河南申威律师事务所律师。被上诉人黄新建（原审原告），男，1957年6月15日出生，汉族，高中文化。上诉人信阳高兴达节能建材有限公司因与被上诉人黄新建租赁合同纠纷一案，不服信阳市平桥区人民法院（2013）平民初字第2587号民事判决，……