（2014）宿中行监字第0014号

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条的规定，本案应当适用《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定进行审理。根据《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定，市住建局作出被诉行政裁决主体适格，程序合法。根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条第一款、《江苏省城市房屋拆迁管理条例》第十条的规定，对被拆迁房屋进行货币补偿应以区位、用途、建筑面积等因素综合评估确定，并不包含土地补偿问题。本案提前搬迁奖的主要依据为《宿迁市市区房屋拆迁管理实施办法》第三十条第二款的规定及2008年3月5日《告古黄河滨水核心区拆迁户的一封信》，宿迁市委、市政府设置提前搬迁奖或搬家奖的目的，是为促进被拆迁户能够尽快搬出被拆迁房屋，积极配合房屋拆迁工作，也是为更好地保护被拆迁户的合法权益，提前搬迁奖与签约奖的设置本意一致，故对提前搬迁奖不应作扩大解释。同时，拆迁人市土地储备中心系房屋提前搬迁奖的支付主体，且已向陶新民支付被拆迁房屋各项补偿款及提前搬迁奖。《城市房屋拆迁管理条例》未涉及被拆迁房屋土地补偿问题，陶新民就提前收回其出让土地补偿问题在仲裁过程中已另行与市国土局达成补偿协议，并领取市国局给付其土地补偿款1350000

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条的规定，本案应当适用《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定进行审理。根据《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定，市住建局作出被诉行政裁决主体适格，程序合法。根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条第一款、《江苏省城市房屋拆迁管理条例》第十条的规定，对被拆迁房屋进行货币补偿应以区位、用途、建筑面积等因素综合评估确定，并不包含土地补偿问题。本案提前搬迁奖的主要依据为《宿迁市市区房屋拆迁管理实施办法》第三十条第二款的规定及2008年3月5日《告古黄河滨水核心区拆迁户的一封信》，宿迁市委、市政府设置提前搬迁奖或搬家奖的目的，是为促进被拆迁户能够尽快搬出被拆迁房屋

江苏省宿迁市中级人民法院行 政 裁 定 书（2014）宿中行监字第0014号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：陶新民。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：宿迁市住房和城乡建设局。住所地：宿迁市建设大厦。法定代表人：王业珍，该局局长。原审第三人：宿迁市土地资产储备投资中心。住所地：宿迁市洪泽湖路**号国土资源局*楼。法定代表人：唐兆富，主任。再审申请人陶新民因与被申请人宿迁市住房和城乡建设局（以下……