房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）冀04民终6911号

房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。本案中，双方当事人均认可案涉小区有部分工程主体尚未完工，现使用临时水电，下水、煤气、暖气管道等尚未接通。原审在案涉房产是否已竣工验收、是否具备交付条件等基本事实未予查明的情况下，径行判决交付房屋，显系不当。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下： 一、撤销河北省邯郸市丛台区人民法院（2019）冀0403民初2368号民事判决； 二、本案发回河北省邯郸市丛台区人民法院重审。 上诉人河北国宏房地产开发有限公司预交的上诉费8030元予以退回。 审 判 长　达建华 审 判 员　申　强 审 判 员　张海霞 二〇一九年十二月二十七日 法官助理　王雪焕 书 记 员　刘　雯

房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。本案中，双方当事人均认可案涉小区有部分工程主体尚未完工，现使用临时水电，下水、煤气、暖气管道等尚未接通。原审在案涉房产是否已竣工验收、是否具备交付条件等基本事实未予查明的情况下，径行判决交付房屋，显系不当。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下： 一、撤销河北省邯郸市丛台区人民法院（2019）冀0403民初2368号民事判决； 二、本案发回河北省邯郸市丛台区人民法院重审。 上诉人河北国宏房地产开发有限公司预交的上诉费8030元予以退回。 审 判 长　达建华 审 判 员　申　强 审 判 员　张海霞 二〇一九年十

河北省邯郸市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）冀04民终6911号 上诉人（一审被告、反诉原告）：河北国宏房地产开发有限公司，住所地邯郸市丛台区滏河北大街396号B座1单元22层2215号。 法定代表人：王文江,该公司董事长。 委托诉讼代理人：李晓野，河北道申律师事务所律师。 委托诉讼代理人：袁富强，河北道申律师事务所律师。 被上诉人（一审原告、反诉被告）：郗延华，女，1939年7月1……