房屋买卖合同纠纷 （2018）鲁0983民初1233号
裁判要旨
依法成立的合同合法有效，当事人均应按照合同约定履行各自的义务。 原告李兰英与被告兴隆置业公司签订的《商品房买卖合同》、原告李兰英与被告兴隆置业公司、被告中远义乌商贸城签订的《委托经营合同》，均系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规规定，合法有效，本院予以确认，双方均应按照合同约定履行义务。 《商品房买卖合同》、《委托经营合同》签订后，兴隆置业公司将涉案房屋交付被告义乌商贸城经营管理。 根据合同约定，被告兴隆置业公司已经给予原告购房优惠，前三年为免租期，故如因兴隆置业公司原因导致交付迟延，原告免除被告兴隆置业公司在该事项的违约责任。 本案中涉案房屋已经交付，且原告自愿放弃要求被告兴隆置业公司承担支付迟延交付房屋违约金的责任。 故原告要求被告兴隆置业公司向其交付房屋，并支付迟延交付房屋违约金的诉讼请求，本院不予支持。 关于原告主张的要求被告兴隆置业公司提供办理不动产权属登记所需材料，协助办理不动产权属登记。 商品房买卖合同中约定，被告兴隆置业公司应在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由其提供的资料报产权登记机关完成初始登记。 被告兴隆置业公司未提交证据证实其已将上述材料报产权登
摘要
李兰英与山东兴隆置业有限公司、肥城中远义乌商贸城有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省肥城市人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0983民初1233号原告：李兰英，女，1974年11月8日出生，汉族，住山东省定陶县。 委托诉讼代理人：张建功，山东桃都律师事务所律师。 被告：山东兴隆置业有限公司，住所地山东省临朐县东城街办黄山路中段（新汽车站北侧）。 法定代表人：冷光平，职务董事长。 委托诉讼代理人：董印，山东信望律师事务所律师。 被告：肥城中远义乌商贸城有限公司，住所地山……