租赁合同纠纷 （2016）豫07民终199号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第二百一十六条规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途”。本案中，吕村村委会收取了茹呈俊交纳的240000元租赁费，其应该将符合用途的摊位交付于茹呈俊。吕村村委会在庭审中辩称租赁物即摊位已交付于茹呈俊，证明租赁物交付的举证责任在于吕村村委会，但是其未提交有效的证据予以证明租赁物已交付，吕村村委会也无证据证明茹呈俊已实际使用租赁物。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款规定：“没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”。综上，吕村村委会没有有效证据证明租赁物已交付茹呈俊，故茹呈俊要求退还240000元租赁费的请求应予支持。但茹呈俊要求利息无法律依据，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、吕村村委会自判决生效之日起十日内退还茹呈俊租赁费240000元；二、驳回茹呈俊的其他诉讼请求。案件受理费4900元，由吕村村委会承担。吕村村委会上诉称：一、2012年吕村村委会准备在新乡市××南建立建材市场并公
摘要
《中华人民共和国合同法》第二百一十六条规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途”。本案中，吕村村委会收取了茹呈俊交纳的240000元租赁费，其应该将符合用途的摊位交付于茹呈俊。吕村村委会在庭审中辩称租赁物即摊位已交付于茹呈俊，证明租赁物交付的举证责任在于吕村村委会，但是其未提交有效的证据予以证明租赁物已交付，吕村村委会也无证据证明茹呈俊已实际使用租赁物。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款规定：“没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”。综上，吕村村委会没有有效证据证明租赁物已交付茹呈俊，故茹呈
正文（节选）
河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫07民终199号上诉人（原审被告）新乡市牧野区和平路办事处吕村村民委员会。法定代表人路全平，主任。委托代理人牛祥义，1969年1月30日。被上诉人（原审原告）茹呈俊。委托代理人侯文慧，北京德和衡（郑州）律师事务所律师。上诉人新乡市牧野区和平路办事处吕村村民委员会（以下简称吕村村委会）与被上诉人茹呈俊租赁合同纠纷一案，茹呈俊于2015年5月28……