（2016）甘71行初145号

原告董立琳作为涉案房屋原登记所有权人董某某的子女，系董某某遗产的法定继承人，其与涉案房屋的变更登记存在利害关系，具有原告资格；原告董立琳自述于2016年9月或10月知道了被告兰州市房管局作出的变更房屋登记的行政行为，具体日期不详，被告兰州市房管局主张原告的起诉超过起诉期限，根据《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第四条第二款的规定，被告认为原告起诉超过法定期限的，由被告承担举证责任，而被告兰州市房管局并未提交相关证据，故应当认定原告董立琳向本院提起行政诉讼并未超过法定起诉期限。本案被诉房屋登记行为，系案外人康某某受董某某的委托与第三人董立珂签订房地产买卖合同，买卖房屋所办理的房屋所有权转移登记。被告兰州市房管局具有办理房屋所有权转移登记的职权，且在办理房屋产权变更登记时，已经尽到对相关材料的审查义务。康某某与第三人董立珂作为董某某遗产的继承人，明知董某某已经死亡，在未征求其他继承人意见的情形下，将涉案房屋办理过户在董立珂的名下，并在办理房屋所有权转移登记时提交了伪造的经公证的委托书，还隐瞒了委托书上载明的被委托人董某某已经死亡的事实，导致登记错误。现原告撤销兰房权证（城关区）

原告董立琳作为涉案房屋原登记所有权人董某某的子女，系董某某遗产的法定继承人，其与涉案房屋的变更登记存在利害关系，具有原告资格；原告董立琳自述于2016年9月或10月知道了被告兰州市房管局作出的变更房屋登记的行政行为，具体日期不详，被告兰州市房管局主张原告的起诉超过起诉期限，根据《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第四条第二款的规定，被告认为原告起诉超过法定期限的，由被告承担举证责任，而被告兰州市房管局并未提交相关证据，故应当认定原告董立琳向本院提起行政诉讼并未超过法定起诉期限。本案被诉房屋登记行为，系案外人康某某受董某某的委托与第三人董立珂签订房地产买卖合同，买卖房屋所办理的房屋所有

兰州铁路运输中级法院行 政 判 决 书（2016）甘71行初145号原告董立琳。被告兰州市住房保障和房产管理局，住所地甘肃省兰州市城关区通渭路1号。法定代表人唐琦，该局局长。委托代理人朱磊，兰州房地产交易中心干部。委托代理人杨浩，兰州房地产交易中心干部。第三人董立珂（系原告胞弟）。原告董立琳不服被告兰州市住房保障和房产管理局（以下简称兰州市房管局）房屋行政登记行为，于2016年10月9日向本院提起……