房屋买卖合同纠纷 （2021）晋01民终318号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。关于被告是否有逾期交付房屋的行为，原被告签订了《太原半山一期A3#楼购买协议》，系双方真实意思表示，原告购买的被告开发建设的“太原半山国际花园（一期）”项目A3#楼（以下简称“A3#楼”）已办理预售许可证，原被告双方签订的购买协议尚无证据证明显该协议违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方应当按照合同的约定享有各自的权利、并履行相应的义务。案涉购买协议约定，被告2016年-2019年租赁使用案涉A3#楼，现被告拟退租A3#楼、承诺于2019年12月31日前将A3#楼恢复至报建时原有状态、并且经过验收合格后返还至原告，该协议还明确验收包括为建设单位、施工单位等五方验收合格，故被告负有于2019年12月31日前将案涉A3#楼恢复至原状、完成五方验收合格并交还原告的义务。在原被告双方协议案涉A3#楼事宜的会议纪要和被告的陈述中，被告认可因案涉A3#楼的施工方不配合

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。关于被告是否有逾期交付房屋的行为，原被告签订了《太原半山一期A3#楼购买协议》，系双方真实意思表示，原告购买的被告开发建设的“太原半山国际花园（一期）”项目A3#楼（以下简称“A3#楼”）已办理预售许可证，原被告双方签订的购买协议尚无证据证明显该协议违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方应当按照合同的约定享有各自的权利、并履行相应的义务。案涉购买协议约定，被告20

山西省太原市中级人民法院民事判决书（2021）晋01民终318号上诉人（原审被告）：绿地集团太原置业有限公司，统一社会信用代码91140100794215256Y。法定代表人：李某，董事长。委托诉讼代理人：王某，山西德为律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：山西成杰伟业文化传媒股份有限公司，统一社会信用代码91140100078307010B。法定代表人：龚某，董事长。委托诉讼代理人：马某，北京盈……