租赁合同纠纷 （2016）内02民终2016号

张彦成与广宇公司签订的《建筑器材租赁合同》，是双方真实意思的表示，且不违反法律规定，属有效合同。双方应当按照合同约定全面履行合同义务。张彦成按约提供了租赁物，广宇公司也应当按照合同约定支付租金，久拖不付属于违约行为，应当承担相应民事责任，张彦成要求广宇公司支付租金的诉讼请求应予支持。关于张彦成主张违约金的诉讼请求，因双方在合同中明确约定违约责任的计算方式，并且主动降低违约金，按照违约未支付租金的30%计算违约金符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条的规定，因此该主张应予支持。关于张彦成主张广宇公司返还租赁物的请求应予支持，如不能返还应按照合同约定的单价赔偿张彦成租赁物损失款26478元。关于广宇公司提出马建祺私刻其公章，盗用其名义对外签订合同的抗辩理由，因未提供任何证据，并且在诉讼中告知其向公安机关报案后，仍未有任何结果，因此其抗辩理由不能成立。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十二条、第二百三十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释

张彦成与广宇公司签订的《建筑器材租赁合同》，是双方真实意思的表示，且不违反法律规定，属有效合同。双方应当按照合同约定全面履行合同义务。张彦成按约提供了租赁物，广宇公司也应当按照合同约定支付租金，久拖不付属于违约行为，应当承担相应民事责任，张彦成要求广宇公司支付租金的诉讼请求应予支持。关于张彦成主张违约金的诉讼请求，因双方在合同中明确约定违约责任的计算方式，并且主动降低违约金，按照违约未支付租金的30%计算违约金符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条的规定，因此该主张应予支持。关于张彦成主张广宇公司返还租赁物的请求应予支持，如不能返还应按照合同约定的单

内蒙古自治区包头市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内02民终2016号上诉人（一审被告）：孝感市广宇建筑劳务有限公司，住所：湖北省孝感市航空路197号。法定代表人：严祥军，该公司总经理。委托代理人：王韶宇，包头市“148”协调指挥中心第二法律服务所法律工作者。被上诉人（一审原告）：张彦成，男，1962年8月28日出生，汉族，个体工商户，现住内蒙古包头市九原区，户籍所在地河北省唐山市丰润区……