金融借款合同纠纷 （2019）黑02民终2200号

原告龙江银行与被告韩淑香、王春林签订的《个人贷款借款合同》、《个人贷款抵押合同》系借贷双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规强制性规定，贷款及抵押合同合法有效，故双方均应全面履行各自的合同义务。借贷合同双方可以约定一方解除合同的条件，该条件成就时，解除权人即可解除合同。本案中，原、被告双方在合同中约定了违约责任及发生危及贷款人债权情形的救济措施条款，因至起诉之日被告韩淑香、王春林已累计违约超过六次，符合合同约定的解除合同及清偿本息、罚息的违约责任条款，故对原告要求解除与被告韩淑香、王春林签订的《个人贷款借款合同》、《个人贷款抵押合同》的诉讼主张予以支持。至于原告要求被告韩淑香、王春林按约定偿还贷款利息、罚息至实际给付之日止的诉讼请求，因原告主张解除双方签订的《个人贷款借款合同》、《个人贷款抵押合同》，被告韩淑香、王春林应就合同解除时尚欠借款本金及利息按照合同约定的计算标准承担清偿责任，即利息及罚息应按照合同约定的计算标准计算至合同解除时止，即本判决生效之日止。被告韩淑香、王春林以其购买的房屋为该笔借款设定了抵押，并办理了预购商品房预告抵押登记，根据物权法的相关规定，不动产物权的

原告龙江银行与被告韩淑香、王春林签订的《个人贷款借款合同》、《个人贷款抵押合同》系借贷双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规强制性规定，贷款及抵押合同合法有效，故双方均应全面履行各自的合同义务。借贷合同双方可以约定一方解除合同的条件，该条件成就时，解除权人即可解除合同。本案中，原、被告双方在合同中约定了违约责任及发生危及贷款人债权情形的救济措施条款，因至起诉之日被告韩淑香、王春林已累计违约超过六次，符合合同约定的解除合同及清偿本息、罚息的违约责任条款，故对原告要求解除与被告韩淑香、王春林签订的《个人贷款借款合同》、《个人贷款抵押合同》的诉讼主张予以支持。至于原告要求被告韩淑香、王春林按

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑02民终2200号上诉人（原审被告）被告：韩淑香，女，1978年1月28日出生，汉族，无业，住拜泉县拜泉镇通泉街三委**。上诉人（原审被告）：王春林（韩淑香之夫），男，1978年1月29日出生，汉族，无业，住拜泉县。二被告委托诉讼代理人：齐慧刚，黑龙江恒辰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：龙江银行股份有限公司齐齐哈尔拜泉支行，住所地……