建设工程施工合同纠纷 （2019）鄂02民终59号

《建设工程施工合同》中的条款包括违约金条款被全部终止是没有依据的。对于其而言，按照银行同期贷款利率的标准计算违约金是极其不公正和不公平的，其作为涉案工程的实际施工人，全部是自己带资进行工程建设的，在工程建设施工过程中，鑫宝公司实际并未按照《建设工程施工合同》第七条“付款方式”的约定向下建公司支付工程进度款，导致其大量借款施工，而这些借款的月息都是高达2%的，现因鑫宝公司长期不支付工程款，且数额较大，导致上诉人遭受巨大的损失，如若仅仅按照银行同期贷款利率计算利息，对于其而言是极其不公正和不公平的；2、一审法院驳回其对3770043元工程款享有优先受偿权的请求，是适用法律错误，应予纠正，建设工程款优先受偿权行使期限的起算点有两种方式，1、《最高人民法院关于建筑工程价款优先受偿权问题的批复》第四条规定的“自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算”；2、以当事人之间约定的工程价款支付期限到期日作为优先受偿权行使期限的起算点。（1）本案中《建设工程施工合同》约定的竣工之日是2015年9月1日，而在实际施工过程中，因工程工期发生变化，涉案工程实际于2016年2月完工，工程实际完工之日

《建设工程施工合同》中的条款包括违约金条款被全部终止是没有依据的。对于其而言，按照银行同期贷款利率的标准计算违约金是极其不公正和不公平的，其作为涉案工程的实际施工人，全部是自己带资进行工程建设的，在工程建设施工过程中，鑫宝公司实际并未按照《建设工程施工合同》第七条“付款方式”的约定向下建公司支付工程进度款，导致其大量借款施工，而这些借款的月息都是高达2%的，现因鑫宝公司长期不支付工程款，且数额较大，导致上诉人遭受巨大的损失，如若仅仅按照银行同期贷款利率计算利息，对于其而言是极其不公正和不公平的；2、一审法院驳回其对3770043元工程款享有优先受偿权的请求，是适用法律错误，应予纠正，建设工程款

湖北省黄石市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂02民终59号上诉人暨被上诉人（一审原告）：曹玉美，男，1954年7月11日出生，汉族，住大冶市。委托诉讼代理人：张继良、卫杭，均系湖北善远律师事务所律师。上诉人暨被上诉人（一审被告）：黄石鑫宝置业发展有限公司，住所地黄石市西塞山区沿湖路**。法定代表人：程时兴，该公司总经理。委托诉讼代理人：石瑞，湖北鸣伸律师事务所律师。一审第三人：黄石市下……