民事 （2019）宁01执异40号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断……”。本案中，案外人陈某争议的位于宁夏回族自治区宁夏回族自治区银川市××区营业房（证号：房权证兴庆区字第××××号）于2011年6月24日办理了不动产登记薄，登记在宁夏塞通房地产开发有限公司名下，后抵押给宁夏再担保集团有限公司。据此，依据不动产登记簿案外人不是涉案房产的权利人，本院的执行行为符合法律规定，案外人的异议请求不能成立，本院不予支持。 综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项、第二十五条第一款第（一）项之规定，裁定如下： 驳回案外人陈某的异议请求。 案外人对本裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应依照审判监
摘要
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条规定“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断……”。本案中，案外人陈某争议的位于宁夏回族自治区宁夏回族自治区银川市××区营业房（证号：房权证兴庆区字第××××号）于2011年6月24日办理了不动产登记薄，登记在宁夏塞通房地产开发有限公司名下，后抵押给宁夏再担保集
正文（节选）
宁夏回族自治区银川市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）宁01执异40号 案外人：陈某，男，1963年1月26日，汉族，个体，住陕西省定边县地道战南巷51号。 委托诉讼代理人：白安东，宁夏颢振德律师事务所律师。 申请执行人：宁夏再担保集团有限公司（曾用名：宁夏恒大中小企业信用担保有限责任公司）。 法定代表人：李某，该公司董事长。 委托诉讼代理人：杨某，住宁夏回族自治区银川市。 委托诉讼代……