（2016）豫17民撤13号

李付臣、上蔡县商贸公司就本案争议上蔡县商贸公司壹号楼五层二号房屋，分别于王鹤琴、骆霞签订了购房协议。现该争议房屋经上蔡县人民法院作出（2015）上民二初字第223号民事判决及本院（2016）豫17民终559号民事判决确认，由李付臣交由王鹤琴管理使用，骆霞以上蔡县人民法院作出的（2015）上民二初字第223号民事判决及本院（2016）豫17民终559号民事判决侵犯了其合法权益，且该案审理中其不知情没有参加诉讼为由，在法定的期限内提起第三人撤销之诉，符合《最高人民法院关于适用的解释》第二百九十二条规定的条件。本案的争议焦点是:对本案诉争的房屋，骆霞、王鹤琴谁应优先取得所有权。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定，拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。王鹤琴作为原商贸公司的住户，因拆迁问题与李付臣达成协议，由王鹤琴以135000元的价格购得房屋一套，系李付臣对王鹤琴作为搬迁户而予以

李付臣、上蔡县商贸公司就本案争议上蔡县商贸公司壹号楼五层二号房屋，分别于王鹤琴、骆霞签订了购房协议。现该争议房屋经上蔡县人民法院作出（2015）上民二初字第223号民事判决及本院（2016）豫17民终559号民事判决确认，由李付臣交由王鹤琴管理使用，骆霞以上蔡县人民法院作出的（2015）上民二初字第223号民事判决及本院（2016）豫17民终559号民事判决侵犯了其合法权益，且该案审理中其不知情没有参加诉讼为由，在法定的期限内提起第三人撤销之诉，符合《最高人民法院关于适用的解释》第二百九十二条规定的条件。本案的争议焦点是:对本案诉争的房屋，骆霞、王鹤琴谁应优先取得所有权。根据《最高人民法院关于

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫17民撤13号原告：骆霞，女，1971年12月5日出生，汉族，住上蔡县。委托诉讼代理人：张仁义，河南双联律师事务所律师。被告：李付臣，男，1971年11月15日出生，汉族，住上蔡县。被告：王鹤琴，女，1962年8月6日出生，汉族，住上蔡县。委托诉讼代理人：李玉新，河南豫上律师事务所律师。第三人：上蔡县商贸公司，住所地上蔡县白云大道西侧。法定……