租赁合同纠纷 （2016）豫07民终489号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，董新五将塔吊标准节分两次租给郭金印，依法应受法律保护。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。本案中双方对租赁塔吊标准节的期限没有约定，依法应视为不定期租赁，任何一方当事人均可以随时解除合同。同时承租人应当按照约定的期限支付租金，没有约定或者约定不明确的，应当按照实际租用期限支付租金。本案中郭金印拖欠董新五塔吊标准节租金未付，董新五要求郭金印支付租用塔吊标准节期间的租金，于法有据，理由正当，予以支持，但租金数额应以郭金印实际占有的期限计算。至于郭金印辩称其仅租用标准节到2014年1月8日，经郭金印通知董新五，但未将标准节拉走，故租金只能支付到2014年1月8日等，对此郭金印未能举证证明，故对其该主张依法不予采纳。另郭金印未能举证证明已将塔吊标准节返还董新五，故租金应当计算至董新五主张的截止之日为宜。其中郭金印自2013年10月1日起租用董新五的五节塔吊标准节，计算至董新五主张的截止之日即2015年6月10日止，计610天，按双方约定租金每天每节10元计算，郭金印应付租金为

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，董新五将塔吊标准节分两次租给郭金印，依法应受法律保护。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。本案中双方对租赁塔吊标准节的期限没有约定，依法应视为不定期租赁，任何一方当事人均可以随时解除合同。同时承租人应当按照约定的期限支付租金，没有约定或者约定不明确的，应当按照实际租用期限支付租金。本案中郭金印拖欠董新五塔吊标准节租金未付，董新五要求郭金印支付租用塔吊标准节期间的租金，于法有据，理由正当，予以支持，但租金数额应以郭金印实际占有的期限计算。至于郭金印辩称其仅租用标准节到2014年

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫07民终489号上诉人（原审被告）郭金印。委托代理人张树中，新乡市牧野区148法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）董新五。委托代理人刘士国，辉县市148法律服务所法律工作者。上诉人郭金印因与被上诉人董新五租赁合同纠纷一案，董新五于2015年6月11日向河南省辉县市人民法院提起诉讼，要求郭金印立即支付下余租金84384元并承担诉讼费。原审……