（2016）苏04执复14号

该院委托评估的武国用（2009）第1205130号国有土地使用权经常州市武进区国土局核准登记面积为9708.5平方米，评估公司据此作出评估，并无不当，吉盛通信公司异议称的围墙至公路的绿化带的土地使用权不在该院评估的范围内，其权利归属及面积大小与本次评估无关。评估是非常专业且复杂的工作，评估价格受到各种主客观因素的影响和制约，仅仅是确定拍卖保留价的一个参考因素，为了提高执行效率，保证拍卖的顺利进行，未有法定事由不得轻易否定评估结果的效力。吉盛通信公司对评估价格提出异议，而未能提供证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法，故对于本次评估结论，该院予以认可。并于2016年3月7日作出裁定驳回异议人常州市吉盛通信设备有限公司的异议。吉盛通信公司不服上述裁定，向本院复议称，新北法院（2015）新执异字第19号执行裁定认定事实与客观情况严重不符，且缺乏相应的证据，请求依法撤销上述裁定。理由如下：一、申请复议人于2004年和2009年二次与常州市国土资源局武进分局订立了土地使用权出让合同，面积分别为6663.5平方米和15138.2平方米，合计面积21801.7平方米，并由

该院委托评估的武国用（2009）第1205130号国有土地使用权经常州市武进区国土局核准登记面积为9708.5平方米，评估公司据此作出评估，并无不当，吉盛通信公司异议称的围墙至公路的绿化带的土地使用权不在该院评估的范围内，其权利归属及面积大小与本次评估无关。评估是非常专业且复杂的工作，评估价格受到各种主客观因素的影响和制约，仅仅是确定拍卖保留价的一个参考因素，为了提高执行效率，保证拍卖的顺利进行，未有法定事由不得轻易否定评估结果的效力。吉盛通信公司对评估价格提出异议，而未能提供证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法，故对于本次评估结论，该院予以认可。并于2016年3

江苏省常州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）苏04执复14号申请复议人常州市吉盛通信设备有限公司。住所地常州市武进高新技术开发区南区。法定代表人吉海燕，该公司总经理。申请执行人常州市鸿泰科技小额贷款有限公司。住所地常州市新北区高新科技园*号楼*座*楼。法定代表人都战平，该公司董事长。被执行人常州卡莱尔防水保温工程有限公司。住所地常州市武进区八一养殖场。法定代表人黄文蓉，该公司董事长。被执……