（2015）淮民一终字第00355号

经本院（2013）淮民一终第00409号生效民事判决确认，蔡继胜与姜勇军共同出资购买涉案门面房的合伙协议有效，并经本院（2014）淮民一终字第00348号生效民事判决确认，蔡继胜与姜勇军各自享有该门面房50％的出租收益。虽然双方在发生纠纷前，该房屋一直由姜勇军负责经营，但蔡继胜于2013年11月22日已单独向该房屋承租户收取2013年度一半的房租，由于两人因该门面房已引发多起诉讼，双方矛盾非常突出，故姜勇军在房屋出租到期后，于2014年4月4日在该房屋内砌墙，应当与蔡继胜协商并经蔡继胜同意，姜勇军未经蔡继胜同意擅自砌墙的行为，存在过错且应自行拆除，蔡继胜未能通过合法途径妥善处理，未与姜勇军沟通砌墙原因即推到墙体亦存在过错。原审法院认定双方对损失各承担50%的责任并无不当，本院依法予以确认。姜勇军称其在本案中并无过错，不应承担责任的上诉理由不能成立，本院依法不予采纳。二、关于原审判决对房屋租金及卷闸门损失的认定是否正确，本院认为：关于姜勇军主张房屋租金损失问题，由于本案蔡继胜撬卷闸门和推倒墙体的行为系发生在房屋出租到期后，而非发生在承租人实际承租期间，因此，姜勇军主张6个月的房屋租金损失

经本院（2013）淮民一终第00409号生效民事判决确认，蔡继胜与姜勇军共同出资购买涉案门面房的合伙协议有效，并经本院（2014）淮民一终字第00348号生效民事判决确认，蔡继胜与姜勇军各自享有该门面房50％的出租收益。虽然双方在发生纠纷前，该房屋一直由姜勇军负责经营，但蔡继胜于2013年11月22日已单独向该房屋承租户收取2013年度一半的房租，由于两人因该门面房已引发多起诉讼，双方矛盾非常突出，故姜勇军在房屋出租到期后，于2014年4月4日在该房屋内砌墙，应当与蔡继胜协商并经蔡继胜同意，姜勇军未经蔡继胜同意擅自砌墙的行为，存在过错且应自行拆除，蔡继胜未能通过合法途径妥善处理，未与姜勇军沟通

安徽省淮南市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）淮民一终字第00355号上诉人（原审原告）：姜勇军，男，1966年10月23日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：蔡继胜，男，1962年1月2日出生，汉族。委托代理人：刘纬，安徽繁星律师事务所律师。上诉人姜勇军因财产损害赔偿纠纷一案，不服安徽省淮南市谢家集区人民法院于2015年3月19日作出的（2014）谢民一初字第00720号民事判决，向本院提……