（2016）沪02行初371号

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第一款和《实施细则》第四十二条第一款之规定，被告静安区政府具有作出被诉房屋征收补偿决定的行政职权。房屋征收部门在征收补偿方案确定的签约期内与原告无法协商达成一致意见的情况下，报请被告作房屋征收补偿决定。被告受理后，核实了相关材料，查清了房屋征收补偿的事实，组织原告与房屋征收部门召开了审理调解会，在征收双方仍未能达成协议的情况下，被告于法定期限内作出被诉房屋征收补偿决定并向双方送达，执法程序合法。被诉房屋征收补偿决定对被征收房屋的性质、类型、居住面积、建筑面积、评估价格、各类补贴、应得货币补偿款的计算以及产权调换房屋的建筑面积和价格的认定，均有相应证据予以佐证，认定事实清楚。被征收房屋由具有相应资质的评估公司进行房地产市场价值评估,原告对评估报告未申请复估或鉴定，房屋征收部门向专家委员会申请鉴定,因原告户的原因致鉴定终止，故原告对于评估价格的异议本院不予采纳。根据沪房管征(2014)243号第一条第一款第(一)项“征收公有居住房屋，按租用公房凭证记载的独用居住部位的面积(使用面积)作为换算建筑面积的基数。厨房(灶间)、备餐室、厕浴室、壁橱、箱

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第一款和《实施细则》第四十二条第一款之规定，被告静安区政府具有作出被诉房屋征收补偿决定的行政职权。房屋征收部门在征收补偿方案确定的签约期内与原告无法协商达成一致意见的情况下，报请被告作房屋征收补偿决定。被告受理后，核实了相关材料，查清了房屋征收补偿的事实，组织原告与房屋征收部门召开了审理调解会，在征收双方仍未能达成协议的情况下，被告于法定期限内作出被诉房屋征收补偿决定并向双方送达，执法程序合法。被诉房屋征收补偿决定对被征收房屋的性质、类型、居住面积、建筑面积、评估价格、各类补贴、应得货币补偿款的计算以及产权调换房屋的建筑面积和价格的认定，均有相应证

上海市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2016）沪02行初371号原告龚万有，男，1919年9月28日出生，汉族，住上海市。委托代理人龚培珍(系原告之女),1954年11月12日出生,汉族,住上海市。委托代理人金晓帆(系原告外孙女),1984年6月24日出生,汉族,住上海市。被告上海市静安区人民政府，住所地上海市。法定代表人陆晓栋。委托代理人范亚玲，女。第三人上海市静安区住房保障和房屋管理局，……