民间借贷纠纷 （2019）桂1002执异31号
裁判要旨
已登记的不动产，按照不动产登记簿判断权利归属。 本案中百房权证桂百字第××号房屋的登记所有权人系被执行人黄长雄、共有人系第三人黄长业。 根据《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记的，发生效力；未经登记，不发生效力。 异议人黄元宝、覃凤兰以涉案房产系两人所有的意见，本院不予采纳。 且黄长业作为涉案房屋的共有人并未对法院的查封行为提出异议，本院不予处理。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项规定，裁定如下： 驳回案外人黄元宝、覃凤兰的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审 判 长 岑 高 审 判 员 刘桂龙 审 判 员 郭耀坤 二〇一九年十月二十四日 法官助理 陆 媚 书 记 员 许玉英
摘要
杨剑、黄长雄民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
广西壮族自治区百色市右江区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）桂1002执异31号 案外人：黄元宝，男，1945年2月14日出生，壮族，住广西百色市右江区。 案外人：覃凤兰，女，1953年10月1日出生，壮族，住广西百色市右江区。 以上两案外人的委托诉讼代理人：覃玉洁，广西中名律师事务所律师。 申请执行人：杨剑，男，1972年11月21日出生，汉族，住广西百色市右江区。 被执行人：黄……