金融借款合同纠纷 （2017）陕01民终7319号

招商银行西安分行与齐向前签订的《个人授信协议》、《个人贷款借款合同》，及招商银行西安分行与齐向前、刘梅签订的《西安市房地产抵押合同》，均系当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，属于有效合同，应当受法律保护。应当受法律保护。合同签订后，招商银行西安分行已经履行了合同义务，齐向前理应按照个人贷款借款合同中的约定向招商银行西安分行还清贷款本息，但其未能按合同约定期限偿还借款，构成违约。故招商银行西安分行主张收回借款本金、支付利息并承担实现债权费用的诉讼请求符合双方合同约定及法律规定，应依法予以支持。齐向前应向招商银行西安分行支付剩余本金人民币1996627.42元，利息为12207.33元，罚息为50878.07元，复息为311.06元（截至2016年4月21日）及之后新产生的利息、罚息、复息。根据抵押合同的约定，因齐向前未按期还款，招商银行西安分行有权对齐向前、刘梅提供的位于西安市××路××单元××、××、××室××房产变现所得享有优先受偿权，招商银行西安分行该项诉请于法有据，应予以支持。刘梅辩称招商银行西安分行所主张的利息、罚息、复息和实现债权的费用明显超过了其自身实际

招商银行西安分行与齐向前签订的《个人授信协议》、《个人贷款借款合同》，及招商银行西安分行与齐向前、刘梅签订的《西安市房地产抵押合同》，均系当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，属于有效合同，应当受法律保护。应当受法律保护。合同签订后，招商银行西安分行已经履行了合同义务，齐向前理应按照个人贷款借款合同中的约定向招商银行西安分行还清贷款本息，但其未能按合同约定期限偿还借款，构成违约。故招商银行西安分行主张收回借款本金、支付利息并承担实现债权费用的诉讼请求符合双方合同约定及法律规定，应依法予以支持。齐向前应向招商银行西安分行支付剩余本金人民币1996627.42元，利息为12207

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕01民终7319号上诉人（原审被告）齐向前，男,汉族，1975年7月4日出生，住陕西省洛南县。委托代理人张钺，陕西泾渭律师事务所律师。被上诉人（原审原告）招商银行股份有限公司西安分行，住所地西安市高新区高新二路1号招商银行大厦。负责人任莉，该分行行长。委托代理人梁偲琪，陕西嘉捷律师事务所律师。原审被告刘梅，女，汉族，1975年7月4日出生，住……