（2017）湘03执异22号

本案的执行标的--建鑫城国际社区12号楼160101和160102号房屋在查封时虽然登记于被执行人建鑫公司名下，但是在被本院依法查封前，已经由建鑫公司出售给了本案异议人马雪姣，异议人在查封前已经支付了全部购房款，合法占有了该处房屋，且该处房屋系因建鑫公司的原因而没有完成过户登记，上述情形符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，对于异议人马雪姣的异议请求应予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款（二）项，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：中止对位于湖南省湘潭市岳塘区河东大道建鑫城国际社区12号楼160101和160102号房屋的执行。本裁定送达即发生法律效力。案外人、当事人如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审　判　长　　成　诚审　判　员　　贺一农代理审判员　　符程泉二〇一七年六月五日书　记　员　　庞　莎附：本案适用的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提

本案的执行标的--建鑫城国际社区12号楼160101和160102号房屋在查封时虽然登记于被执行人建鑫公司名下，但是在被本院依法查封前，已经由建鑫公司出售给了本案异议人马雪姣，异议人在查封前已经支付了全部购房款，合法占有了该处房屋，且该处房屋系因建鑫公司的原因而没有完成过户登记，上述情形符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，对于异议人马雪姣的异议请求应予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款（二）项，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，

湖南省湘潭市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）湘03执异22号异议人（案外人）马雪姣，女，汉族，1987年3月22日出生。申请执行人鑫泰建设集团公司营口分公司(工商登记名称为鑫泰建设集团有限公司营口分公司)。负责人叶爱，该分公司经理。被执行人营口建鑫地产开发有限公司。法定代表人施朱平，该公司董事长。被执行人建鑫地产开发有限公司。法定代表人施朱平，该公司董事长。本院在执行申请执行人鑫泰建设集……