商品房销售合同纠纷 （2018）川01民终4841号

上诉人要求华瑞房地产公司完成燃气管道的敷设并与城镇燃气管网连接，并保证燃气供应的主张，不符合合同约定，也不符合燃气管道敷设施工的相关规定，上诉人认为该认定为断章取义。合同第十六条中约定上诉人只负责“用气自行申请”，而不是“敷设燃气管道”，敷设室内燃气管道应该是交付前被上诉人应该完成的事情，交付后上诉人应该完成的事情是申请开通使用燃气，因此上诉人不应在交房后再去自行申请敷设燃气管道。即便按一审法院理解附件六中“用气自行申请”就是上诉人在交房后自行申请敷设燃气管道，那么根据合同第十六条约定，应该是上诉人现在或将来的任何时候准备相应的资料向燃气公司提出申请敷设燃气管道，负责安装的主体、承担相关费用的主体仍然是被上诉人。另，一审法院查明了2017年8月23日，被上诉人与成都城市燃气有限责任公司签订了《非居客户燃气合同》，但该房屋至一审庭审仍未敷设燃气总管。一审法院故意回避合同中不利于被上诉人的合同条款及燃气主管是否敷设完毕的事实，理解上以偏概全。 四、一审法院认为华瑞房地产公司不具有相关资质，不是敷设施工的主体，是将燃气敷设实施主体（燃气公司）和本案中的合同主体（被上诉人）进行了混淆。案涉商品

周富平、成都华瑞房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷

{C} 四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川01民终4841号等两案（详见附表一） 上诉人（原审原告）：周富平等人（详见附表一）。 被上诉人（原审被告）：成都华瑞房地产开发有限公司。住所地：四川省成都市锦江区锦华路一段8号1栋11单元19层1940号。 法定代表人：蒋杰，董事长。 委托诉讼代理人：熊超，泰和泰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王宇尘，泰和泰律师事务所律师。 ……