租赁合同纠纷 （2014）江中法民二初字第6号

本案是租赁合同纠纷。查明的事实显示，甘宁于2010年10月23日与潮连电镀厂、南昌企业公司、南昌投资公司签订《车间租赁经营合同》，后于2011年10月27日经工商登记成立兆晶公司并担任法定代表人。根据《车间租赁经营合同》的约定，自甘宁在工商注册登记新公司成立之日起，该合同甘宁所享有的全部权利义务转移给新设立的公司。故兆晶公司依法设立后，《车间租赁经营合同》所涉甘宁享有的全部权利义务均由兆晶公司承继，潮连电镀厂、南昌企业公司、南昌投资公司对此均没有异议，本院予以确认。现兆晶公司与潮连电镀厂因履行《车间租赁经营合同》发生纠纷提起诉讼，主体适格。关于《车间租赁经营合同》的效力问题。《车间租赁经营合同》约定，潮连电镀厂将其所有的LED表面处理车间的建筑物以及相关辅助设施租赁给兆晶公司经营使用，产权为潮连电镀厂所有，兆晶公司在租赁期内行使该车间的行政管理权、人事管理权以及生产经营权，并自主经营、自负盈亏。潮连电镀厂主张合同约定该厂的废水处理有偿提供给兆晶公司使用实质是变相将其持有的排污许可证出租给兆晶公司使用，违反法律、行政法规的强制性规定，应认定该合同无效。对此本院认为，兆晶公司在未经行政许可

本案是租赁合同纠纷。查明的事实显示，甘宁于2010年10月23日与潮连电镀厂、南昌企业公司、南昌投资公司签订《车间租赁经营合同》，后于2011年10月27日经工商登记成立兆晶公司并担任法定代表人。根据《车间租赁经营合同》的约定，自甘宁在工商注册登记新公司成立之日起，该合同甘宁所享有的全部权利义务转移给新设立的公司。故兆晶公司依法设立后，《车间租赁经营合同》所涉甘宁享有的全部权利义务均由兆晶公司承继，潮连电镀厂、南昌企业公司、南昌投资公司对此均没有异议，本院予以确认。现兆晶公司与潮连电镀厂因履行《车间租赁经营合同》发生纠纷提起诉讼，主体适格。关于《车间租赁经营合同》的效力问题。《车间租赁经营合同

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）江中法民二初字第6号原告：江门市兆晶电子有限公司。法定代表人：甘宁，该公司总经理。委托代理人：张小伟，广东安国律师事务所律师。委托代理人：王靖，广东安国律师事务所实习律师。被告：江门市潮连化工电镀厂。法定代表人：陈超强。被告：江门市南昌企业（集团）有限公司。法定代表人：陈锦旋。被告：江门市蓬江区南昌实业投资公司。法定代表人：孟清柱。以上三被告的……