商品房预售合同纠纷 （2021）鄂28民辖终5号

本案系因不动产纠纷提起的诉讼，属于专属管辖。利川市中兮房地产开发有限公司与向维建签订的《商品房预售合同》虽然约定了诉讼管辖法院为重庆市万州区人民法院，但该约定违反了《中华人民共和国民事诉讼法》对专属管辖的规定，约定无效。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项的规定，本案应由不动产所在地利川市人民法院管辖。利川市中兮房地产开发有限公司的上诉请求成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十一条之规定，裁定如下：一、撤销利川市人民法院(2020)鄂2802民初5847号民事裁定;二、本案由利川市人民法院管辖。本裁定为终审裁定。审判长　刘　红审判员　袁　民审判员　马红艳二〇二一年二月十八日书记员　谭绍丹 来源：百度“马 克 数据网”

本案系因不动产纠纷提起的诉讼，属于专属管辖。利川市中兮房地产开发有限公司与向维建签订的《商品房预售合同》虽然约定了诉讼管辖法院为重庆市万州区人民法院，但该约定违反了《中华人民共和国民事诉讼法》对专属管辖的规定，约定无效。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项的规定，本案应由不动产所在地利川市人民法院管辖。利川市中兮房地产开发有限公司的上诉请求成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十一条之规定，裁定如下：一、撤销利川市人民法院(2020)鄂2802民初5847号民事裁定;二、本案由利川市人民法院管辖。本裁定为终审裁定。审判长　刘　红审判员　袁　

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）鄂28民辖终5号上诉人（原审原告）：利川市中兮房地产开发有限公司。住所地:利川市谋道镇光明村**。统一社会信用代码:91422802074078943D。法定代表人：史宗华，系公司总经理。委托诉讼代理人：邓密友，北京市炜衡（重庆）律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审被告）：向维建，男，生于1957年7月31日，汉族，重庆市……