（2017）浙05民终352号

本案主要的争议焦点是：本案是否属于案外人执行异议之诉。九龙公司虽然承租在先，但后在执行前经三方协议，九龙公司自愿放弃该抵押财产的剩余承租权，而房屋的所有权变动不破租赁虽系法定权利，但该权利是否行使，可由承租人自由处分，现承租人在执行前已放弃该权利，承租人已无阻却执行的实体权利，其作为案外人提起异议之诉，主体不适格，不属于案外人执行异议之诉的受理范围。综上，上诉人九龙公司的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚，适用法律正确。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　ＸＸ含审　判　员　　杨　峰代理审判员　　何　姣二〇一七年二月二十八日书　记　员　　徐　星

本案主要的争议焦点是：本案是否属于案外人执行异议之诉。九龙公司虽然承租在先，但后在执行前经三方协议，九龙公司自愿放弃该抵押财产的剩余承租权，而房屋的所有权变动不破租赁虽系法定权利，但该权利是否行使，可由承租人自由处分，现承租人在执行前已放弃该权利，承租人已无阻却执行的实体权利，其作为案外人提起异议之诉，主体不适格，不属于案外人执行异议之诉的受理范围。综上，上诉人九龙公司的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚，适用法律正确。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　ＸＸ含审　判　员　

浙江省湖州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）浙05民终352号上诉人（原审原告）：安吉九龙家具有限公司，住所地安吉县良朋工业园区，单位组织机构代码05685653-7。法定代表人：余国华。被上诉人（原审被告）：浙江安吉农村商业银行股份有限公司，住所地安吉县昌硕街道玉华路150号。单位组织机构代码68070049-9。法定代表人：周盛东。原审第三人：安吉溢隆家具有限公司，住所地安吉县塘浦工……