（2016）内01执异69号

根据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十八条,金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持:(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;(二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产;(三)已支付全部价款,或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行;(四)非因买受人自身原因未办理过户登记。郭俊兰在本院保全查封前购买房屋,郭俊兰已交清全部购房款,且合法占有该房屋,未办理房屋过户手续并非郭俊兰的原因。综上,郭俊兰提出的异议理由成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十五条的规定,裁定如下:中止对呼和浩特市金川开发区兰太房地产开发有限责任公司位于呼和浩特市玉泉区石羊桥南路俪城小区B1号楼2单元4层西户房产和B11号楼3单元4层东户房产保全查封的执行。本案的案外人、当事人不服本裁定,可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　　胡尔查审判员　　安　智审判员　　金巴根二

根据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十八条,金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持:(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;(二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产;(三)已支付全部价款,或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行;(四)非因买受人自身原因未办理过户登记。郭俊兰在本院保全查封前购买房屋,郭俊兰已交清全部购房款,且合法占有该房屋,未办理房屋过户手续并非郭俊兰的原因。综上,郭俊兰提出的异议理由成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二

呼和浩特市中级人民法院执 行 裁 定 书(2016)内01执异69号案外人郭俊兰,女,汉族,1960年9月3日出生,无业,现住内蒙古阿拉善经济开发区,身份证号152921196009XXXXXX.。原告内蒙古达康实业股份有限公司(原名为“阿拉善达康精细化工股份有限公司”),住所地内蒙古自治区阿拉善左旗。法定代表人朱寿涛,该公司总经理。被告呼和浩特市金川开发区兰太房地产开发有限责任公司,住所地内蒙古……