租赁合同纠纷 （2021）鄂01民终337号

昌吉源公司与杨洁签订的2019年10月31日的《汽车租赁合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法、有效，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。双方纠纷产生之日为2020年1月23日武汉因新冠疫情封城之日，虽然合同约定“用车城市为武汉市，如需超范围行驶，乙方应提前通知甲方并回甲方进行检测”，但基于当时的客观状况，杨洁将车辆驾离武汉市回到其家乡应城市并不违约，合情合理。今年的新冠疫情属《中华人民共和国合同法》第一百一十七条中的不可抗力，根据该条款，杨洁驾车回应城后如妥善保管车辆，受不可抗力的影响，是可以部分或者全部免除责任的，换言之，杨洁是可以请求昌吉源公司减少或免除此期间的租金。但其于2020年3月2日向昌吉源公司发出《合同终止申请书》，可视为其依据《中华人民共和国合同法》第九十四条第一项的规定行使了单方解除合同的权利，由于是通过微信发送的，该申请即时生效，故认定2019年10月31日的《汽车租赁合同》已于2020年3月2日解除，合同已解除，不存在再次请求解除的问题，故对杨洁请求确认《汽车租赁合同》已解除的诉讼请求予以支持，对昌吉源公司要求解除《汽车租赁合同》的诉

昌吉源公司与杨洁签订的2019年10月31日的《汽车租赁合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法、有效，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。双方纠纷产生之日为2020年1月23日武汉因新冠疫情封城之日，虽然合同约定“用车城市为武汉市，如需超范围行驶，乙方应提前通知甲方并回甲方进行检测”，但基于当时的客观状况，杨洁将车辆驾离武汉市回到其家乡应城市并不违约，合情合理。今年的新冠疫情属《中华人民共和国合同法》第一百一十七条中的不可抗力，根据该条款，杨洁驾车回应城后如妥善保管车辆，受不可抗力的影响，是可以部分或者全部免除责任的，换言之，杨洁是可以请求昌吉源公司减少或免除此期间

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂01民终337号上诉人（原审原告、反诉被告）：杨洁，男，1981年12月15日出生，汉族，住湖北省应城市。委托诉讼代理人：杨友成，系杨洁之父，1957年3月8日出生，汉族，住湖北省应城市。被上诉人（原审被告、反诉原告）：武汉昌吉源汽车租赁有限公司，住所地湖北省武汉市东西湖区东西湖大道**（6）。法定代表人：许雪松，该公司执行董事兼总经理。委托……