建设工程施工合同纠纷 （2017）渝01民初428号

江苏弘盛公司具有承接涉案工程的资质，江苏弘盛公司与中奥公司签订的《建设工程施工合同》是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，属于有效合同。中奥公司与江苏弘盛公司之间具有建设工程施工合同的法律关系。双方合同履行中形成的《协议》、《付款承诺书》亦有效。本案各方争议焦点为：1、江苏弘盛公司与中奥公司结算的效力；2、江苏弘盛公司变更诉讼请求的效力；3、中奥公司已付款和另案申请执行款项以及本案工程款应付款、欠付工程款的确定；4、江苏弘盛公司的工程预付款的违约金；5、1700万元工程进度款的违约金；6、江苏弘盛公司是否享有建设工程优先受偿权；7、江苏弘盛公司保全担保费是否应由中奥公司负担。本院分别评判如下：1、中奥公司于2017年7月9日与江苏弘盛公司双方形成《中奥城D地块结算争议事项》，既载明甲方中奥公司结算的核算金额为268459682元，又载明乙方江苏弘盛公司结算的核算金额为270925838元，并表明双方结算争议金额为2466156元以及主要争议事项。虽然双方结算未达成一致，还存在部分争议，现江苏弘盛公司在本案中自愿以中奥公司确认的268459682元作为总结算款，依法应

江苏弘盛公司具有承接涉案工程的资质，江苏弘盛公司与中奥公司签订的《建设工程施工合同》是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，属于有效合同。中奥公司与江苏弘盛公司之间具有建设工程施工合同的法律关系。双方合同履行中形成的《协议》、《付款承诺书》亦有效。本案各方争议焦点为：1、江苏弘盛公司与中奥公司结算的效力；2、江苏弘盛公司变更诉讼请求的效力；3、中奥公司已付款和另案申请执行款项以及本案工程款应付款、欠付工程款的确定；4、江苏弘盛公司的工程预付款的违约金；5、1700万元工程进度款的违约金；6、江苏弘盛公司是否享有建设工程优先受偿权；7、江苏弘盛公司保全担保费是否应由中奥公司负担

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝01民初428号原告：江苏弘盛建设工程集团有限公司，住所地高邮市城南经济新区南环路**，统一社会信用代码91321084713280030C。法定代表人：胡恒春，职务董事长。委托诉讼代理人：陈丹，重庆博志律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄文，重庆法缘律师事务所律师。被告：中奥联合置业有限公司，，住所地重庆市合川区合阳办合川中学瑞山西路**统一社……