房屋买卖合同纠纷 （2019）鄂05民终2867号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十六条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”“合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。”房屋出售人和土地使用权人协助房屋买受人办理不动产登记手续是房屋出售人和土地使用权人必须的协助义务。天地公司将所涉房屋卖给朱红萍不违反法律规定。朱红萍将该房屋转卖给肖克亦合法有效。现天地公司、朱红萍、清平种猪场协助肖克办理房屋不动产权登记过户手续是其必须的协助义务。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决：一、确认宜昌天地房地产开发有限责任公司与朱红萍签订的桃园小区住房购销合同合法有效；朱红萍与肖克签订的房屋买卖合同合法有效。二、宜昌天地房地产开发有限责任公司、朱红萍、当阳市清平种猪场协助肖克办理房屋(位于当阳市××办事处××单元××楼西侧)不动产权证登记手续。三、驳回肖克的其他诉讼请求。上列应履行事项限于本判决生效后七日内履行。案件受理费572元，由肖克
摘要
《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十六条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”“合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。”房屋出售人和土地使用权人协助房屋买受人办理不动产登记手续是房屋出售人和土地使用权人必须的协助义务。天地公司将所涉房屋卖给朱红萍不违反法律规定。朱红萍将该房屋转卖给肖克亦合法有效。现天地公司、朱红萍、清平种猪场协助肖克办理房屋不动产权登记过户手续是其必须的协助义务。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十六条，《中华人民
正文（节选）
湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂05民终2867号上诉人（原审被告）：宜昌天地房地产开发有限责任公司，住所地湖北省当阳市荷当路太子桥。法定代表人：朱吉明，该公司总经理。委托诉讼代理人：张云芝，湖北楚贤（点军）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李珏璇，北京市中伦文德（深圳）律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：肖克，1982年9月7日出生，汉族，住当阳市。委托诉讼代理人：王……