房屋买卖合同纠纷 （2014）鄂武汉中民终字第01189号

汪奇涛将涉案房屋出卖给江帅以抵偿借款的事实，已经湖北省武汉市中级人民法院生效法律文书所确认，且在诉讼过程中，双方当事人对以房款抵偿债务、房款为420000元、汪奇涛向江帅借款总额为343000元、江帅代汪奇涛向银行偿还贷款及罚息等共计196146元均无异议，故本案的争议焦点集中在汪奇涛共偿还了多少债务的问题上。对此，汪奇涛与江帅均无法提交具体的明细，同意以《房屋买卖合同》中的“尚欠181600元未还”作为依据，但问题在于，在2005年7月3日和9月11日的《房屋买卖合同》中均有“尚欠181600元未还”的意思表示，而湖北省武汉市中级人民院在另案中又认定了汪奇涛在2005年6月25日、7月8日、7月25日分三次共向江帅偿还借款80000元的事实，汪奇涛据此认为，2005年7月3日前即“尚欠181600元未还”，而7月25日前又分三次共向江帅偿还了80000元，故此80000元应该扣减；但江帅认为，偿还80000元是在7月25日前，此后9月11日才明确“尚欠181600元未还”，故80000元不应扣减，双方因此产生分歧。一审法院认为，2005年7月3日的《房屋买卖合同》中已经载明“尚欠18

汪奇涛将涉案房屋出卖给江帅以抵偿借款的事实，已经湖北省武汉市中级人民法院生效法律文书所确认，且在诉讼过程中，双方当事人对以房款抵偿债务、房款为420000元、汪奇涛向江帅借款总额为343000元、江帅代汪奇涛向银行偿还贷款及罚息等共计196146元均无异议，故本案的争议焦点集中在汪奇涛共偿还了多少债务的问题上。对此，汪奇涛与江帅均无法提交具体的明细，同意以《房屋买卖合同》中的“尚欠181600元未还”作为依据，但问题在于，在2005年7月3日和9月11日的《房屋买卖合同》中均有“尚欠181600元未还”的意思表示，而湖北省武汉市中级人民院在另案中又认定了汪奇涛在2005年6月25日、7月8日、

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂武汉中民终字第01189号上诉人（原审被告）：江帅，男，1965年12月22日出生，汉族，武汉市人。委托代理人：梅卫国，湖北瀚海潮律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：汪奇涛，男，1963年11月16日出生，汉族，武汉市人。委托代理人：李洁，湖北鼎力众邦律师事务所律师。上诉人江帅因与被上诉人汪奇涛房屋买卖合同纠纷一案，不服湖北省武汉市洪山区人……