（2014）榆中民一终字第00085号

2011年6月2曰，双方当事人签订的两份摊位租赁合同均系双方当事人的真实意思表示，合同主体形式合法，合同内容不违反国家法律、行政法规的效力性、强制性规定，依法均应确认为有效合同。孙某某应当按照合同的约定向塞上腾飞公司交纳应当承担的租赁费及取暖费。本案争议的焦点为双方当事人之间解除摊位租赁合同的具体时间。塞上腾飞公司认为双方于2013年3月2日解除合同，孙某某抗辩其于2012年9月2日搬离撤场时双方已解除合同，但双方均未提供协议解除的证据。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十五条：“有证据证明一方当事人持有证据无正当理由拒不提供，如果对方当事人主张该证据的内容不利于证据持有人，可以推定该主张成立。”之规定，孙某某主张其在2012年9月2日与塞上腾飞解除了摊位租赁合同，并在出门证上签字确认将货物搬走撤场，该证据由塞上腾飞公司持有，应该由塞上腾飞公司提供。由于塞上腾飞公司在规定的期限内拒不提供该证据，应推定孙某某的主张成立。双方当事人所签订的租赁合同应于2012年9月2日解除。塞上腾飞公司请求的租赁费应从拖欠租赁费之日（2012年7月2日）起计算至合同解除之日（2012年9月

2011年6月2曰，双方当事人签订的两份摊位租赁合同均系双方当事人的真实意思表示，合同主体形式合法，合同内容不违反国家法律、行政法规的效力性、强制性规定，依法均应确认为有效合同。孙某某应当按照合同的约定向塞上腾飞公司交纳应当承担的租赁费及取暖费。本案争议的焦点为双方当事人之间解除摊位租赁合同的具体时间。塞上腾飞公司认为双方于2013年3月2日解除合同，孙某某抗辩其于2012年9月2日搬离撤场时双方已解除合同，但双方均未提供协议解除的证据。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十五条：“有证据证明一方当事人持有证据无正当理由拒不提供，如果对方当事人主张该证据的内容不利于证据持有人，可

陕西省榆林市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）榆中民一终字第00085号上诉人（原审原告）榆林市塞上腾飞建材有限公司。法定代表人常某某。委托代理人董某某，陕西富能律师事务所律师。被上诉人（原审被告）孙某某。上诉人榆林市塞上腾飞建材有限公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服榆阳区人民法院（2013）榆民二初字第00840号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。本……