租赁合同纠纷 （2017）冀05民终2847号

郭俊印上诉称本案已超过诉讼时效，但从原审查明的事实可以看出，郭俊印于2016年4月20日偿还郭学力租金25万元，郭学力向原审法院缴纳诉讼费时间为2017年4月19日，原审认定郭俊印拖欠郭学力租金诉讼时效应自2016年4月21日起重新计算，并无不当，对郭俊印的该项上诉请求，不予支持。关于郭学力应否承担郭俊印所称因房屋漏雨而导致的不能经营的损失，郭俊印未提交其通知郭学力对房屋进行维修的相关证据，对郭俊印要求拒付2017年7月份以后租金的主张，原审未予支持，亦无不妥。郭俊印上诉称要求郭学力赔偿其因解除合同给其造成的损失，从现有的证据来看，因郭俊印未按照缴纳租金，郭学力起诉要求解除双方的租赁合同，解除合同造成损失的责任不能归结于郭学力，对郭俊印要求赔偿损失的上诉请求，不应当支持。关于原审按照年利率24%计算拖欠租金的利息，不违反法律规定，本院予以维持。综上所述，郭俊印的上诉请求不能成立。一审判决认定事实清楚、适用法律正确，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费21565元，由郭俊印负担。本判决为终审判决。审 判 长　　郝　

郭俊印上诉称本案已超过诉讼时效，但从原审查明的事实可以看出，郭俊印于2016年4月20日偿还郭学力租金25万元，郭学力向原审法院缴纳诉讼费时间为2017年4月19日，原审认定郭俊印拖欠郭学力租金诉讼时效应自2016年4月21日起重新计算，并无不当，对郭俊印的该项上诉请求，不予支持。关于郭学力应否承担郭俊印所称因房屋漏雨而导致的不能经营的损失，郭俊印未提交其通知郭学力对房屋进行维修的相关证据，对郭俊印要求拒付2017年7月份以后租金的主张，原审未予支持，亦无不妥。郭俊印上诉称要求郭学力赔偿其因解除合同给其造成的损失，从现有的证据来看，因郭俊印未按照缴纳租金，郭学力起诉要求解除双方的租赁合同，解除

河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀05民终2847号上诉人（原审被告）：郭俊印，男，汉族，1964年8月6日出生，现住邢台市桥西区。委托诉讼代理人：罗双华，河北佳信时代律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郭学力，男，汉族，1971年10月7日出生，现住邢台市桥西区。委托诉讼代理人：郭金英（系郭学力胞兄），男，汉族，退休干部，现住邢台市桥西区。上诉人郭俊印因与被上诉人郭学力租……