承包地征收补偿费用分配纠纷 （2018）鄂13民终208号

国家依法保护承包方依法、自愿、有偿进行土地承包经营权流转。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。互换是指承包方之间为方便耕种或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权。同一集体经济组织的承包方之间自愿将土地承包权进行互换，双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条、第十四条的规定，采取转让方式流转土地承包经营权，未经发包方同意的，转让合同无效。采取转包、出租、互换等方式流转承包土地经营权的，未报发包方同意的，不影响合同的效力。由此可见，承包土地流转完全由双方当事人自主决定，备案或登记与否并不是流转合同生效的必要条件，备案或登记是为了便于土地经营权流转管理，起着告知、登记和备查的作用。本案宋同卫为方便耕种，自愿与宋和蓉互换承包的土地，其互换事实成立，且双方已实际耕种经营多年，应视为土地承包经营权已发生互易。虽然双方是口头协商，也未向县级以上地方人民政府申请登记和报发包方备案，但是对双方互换土地的行为，发包方郝店村

宋同卫、广水市郝店镇郝店村民委员会承包地征收补偿费用分配纠纷二审民事判决书 承包地征收补偿费用分配纠纷

湖北省随州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂13民终208号上诉人（原审原告）：宋同卫（曾用名宋同保），男，1972年4月16日出生，汉族，住广水市。委托诉讼代理人：高明国，湖北印台律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广水市郝店镇郝店村民委员会。住所地：广水市郝店镇郝店村。法定代表人：李承明，主任。委托诉讼代理人：乐志略，湖北磊落律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：宋和蓉，女，1……