商品房预售合同纠纷 （2015）庆中民终字第676号

本案争议焦点问题为：1、杨建军是否冒用鞠敏名义注册庆阳江嘉公司；2、鞠敏应否对庆阳江嘉公司退还李国瑞的购房款及利息负连带清偿责任；3、李国瑞所付购房款的利息损失应否得到支持。关于焦点1，一审已阐明，鞠敏虽以庆阳市西峰区工商行政管理局进行虚假登记注册为由提起行政诉讼，但又于2015年3月17日撤回了该行政诉讼，庆阳林区基层法院并未对杨建军是否冒用鞠敏名义注册成立公司作出认定，因此，鞠敏称杨建军冒用其名义注册成立庆阳江嘉公司的理由不能成立。关于焦点2，鞠敏与杨建军于2015年3月17日达成协议，将其股权转让与杨建军，同日双方在庆阳市西峰区工商行政管理局办理了股权转让及庆阳江嘉公司法定代表人变更手续，将庆阳江嘉公司法定代表人由最初公司登记时的鞠敏变更为杨建军，公司股东由起初的鞠敏、杨建军2人变为杨建军1人。鞠敏与杨建军协议变更庆阳江嘉公司股东及法定代表人时，庆阳江嘉公司已负债，公司预售的江嘉国际花园小区集资户多达20几户，但该小区至今未开工建设，集资户购房首付款大部分未退付，鞠敏、杨建军二人在各集资户起诉索要集资款的过程中，变更公司法人，转让股权，事实上必然会损害各债权人的利益。依据《中华人

本案争议焦点问题为：1、杨建军是否冒用鞠敏名义注册庆阳江嘉公司；2、鞠敏应否对庆阳江嘉公司退还李国瑞的购房款及利息负连带清偿责任；3、李国瑞所付购房款的利息损失应否得到支持。关于焦点1，一审已阐明，鞠敏虽以庆阳市西峰区工商行政管理局进行虚假登记注册为由提起行政诉讼，但又于2015年3月17日撤回了该行政诉讼，庆阳林区基层法院并未对杨建军是否冒用鞠敏名义注册成立公司作出认定，因此，鞠敏称杨建军冒用其名义注册成立庆阳江嘉公司的理由不能成立。关于焦点2，鞠敏与杨建军于2015年3月17日达成协议，将其股权转让与杨建军，同日双方在庆阳市西峰区工商行政管理局办理了股权转让及庆阳江嘉公司法定代表人变更手续

甘肃省庆阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）庆中民终字第676号上诉人（原审被告）鞠敏，男，汉族，江苏省靖江市生祠镇人，甘肃省嘉峪关市江嘉装潢有限责任公司董事长。委托代理人侯平，甘肃永千汇律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李国瑞，男，汉族，庆阳市庆城县驿马中学老师。被上诉人（原审被告）庆阳江嘉房地产开发有限公司，住所地：甘肃省庆阳市西峰区温泉乡黄官寨村北队。法定代表人杨建军，任该公司经……