（2014）宁行终字第175号

根据《城市房屋拆迁管理条例》第十六条规定，被告作为本市拆迁管理部门，对当事人申请的拆迁纠纷进行裁决属被告法定职责。第三人取得拆迁许可证，并在拆迁实施过程中先后多次与原告就拆迁补偿问题进行协商，但未能达成一致意见，第三人因此将拆迁纠纷向被告申请裁决符合法律规定。被告受理裁决申请后，向原告送达了申请书副本及答辩通知书，原告虽然辩称没有收到，但是依据原告提交的行政裁决调解申请书可以证实原告所称与事实不符。裁决中，被告要求第三人与原告进行调解，因双方就补偿问题未能达成一致意见，并且第三人拒绝进一步调解，被告依法作出裁决，符合城市房屋拆迁行政裁决工作规程。《南京市城市房屋拆迁管理办法》第二十六条规定，拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。《南京市城市房屋拆迁管理办法》第二十七条规定，货币补偿金额应当根据被拆迁房屋的房地产市场评估单价和被拆迁房屋的建筑面积确定。原告房屋建筑面积41.82平方米，原告利用该房屋进行服装经营。象仁公司是具有相应资质的评估公司，象仁公司依据现场勘验情况，认定20平方米为营业用房、21.82平方米为住宅用房，并据此对房屋价值进行了评估。《南京市城市房屋拆

根据《城市房屋拆迁管理条例》第十六条规定，被告作为本市拆迁管理部门，对当事人申请的拆迁纠纷进行裁决属被告法定职责。第三人取得拆迁许可证，并在拆迁实施过程中先后多次与原告就拆迁补偿问题进行协商，但未能达成一致意见，第三人因此将拆迁纠纷向被告申请裁决符合法律规定。被告受理裁决申请后，向原告送达了申请书副本及答辩通知书，原告虽然辩称没有收到，但是依据原告提交的行政裁决调解申请书可以证实原告所称与事实不符。裁决中，被告要求第三人与原告进行调解，因双方就补偿问题未能达成一致意见，并且第三人拒绝进一步调解，被告依法作出裁决，符合城市房屋拆迁行政裁决工作规程。《南京市城市房屋拆迁管理办法》第二十六条规定，拆

江苏省南京市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）宁行终字第175号上诉人（原审原告）周兰英，女，汉族，1963年2月23日生。委托代理人殷玉航，北京京润律师事务所律师。被上诉人（原审被告）南京市住房和城乡建设委员会，住所地在南京市鼓楼区广州路185号。法定代表人周金良，南京市住房和城乡建设委员会主任。委托代理人徐宏。委托代理人盛雷。原审第三人南京市土地储备中心，住所地在南京市鼓楼区中山路**……