合同纠纷 （2019）冀06民终5691号

原、被告签订的拆迁安置协议书，对于拆迁安置内容进行了明确的约定，是双方真实意思表示，且合同内容未违反法律法规规定，具有法律约束力，双方应按照协议内容各自履行合同义务。上述拆迁安置协议是在原有拆迁协议基础上，原、被告双方就保定市医药公司南万宝堂药店拆迁安置问题达成的协议，协议约定按原协议交房款593000元的同时被告交房，原告于2004年5月28日，已经按约交付给被告房款593000元，被告也已经向原告交付了拆迁安置房屋。诉争房产南大街79号门脸建筑面积为385.8平方米，原告享有的不支付差价的应安置面积291.57平方米和实际交付面积385.80平方米存在面积差94.23平方米，按照原拆迁协议约定返还安置的房屋建筑面积超过应安置面积，按每平方米7000元结算，超出部分房款为659610元，扣除原告已支付593000元为66610元。经查，原告已经按照协议约定向保定市房屋拆迁管理办公室缴纳了办理房屋产权证的监控资金10万元，被告应当依约协助原告办理房屋不动产权证，同时原告应按约定向被告支付剩余房款66610元。被告称原告逃避、拒绝支付剩余房款，要求原告赔偿给被告无偿使用上述房屋的差价的主

原、被告签订的拆迁安置协议书，对于拆迁安置内容进行了明确的约定，是双方真实意思表示，且合同内容未违反法律法规规定，具有法律约束力，双方应按照协议内容各自履行合同义务。上述拆迁安置协议是在原有拆迁协议基础上，原、被告双方就保定市医药公司南万宝堂药店拆迁安置问题达成的协议，协议约定按原协议交房款593000元的同时被告交房，原告于2004年5月28日，已经按约交付给被告房款593000元，被告也已经向原告交付了拆迁安置房屋。诉争房产南大街79号门脸建筑面积为385.8平方米，原告享有的不支付差价的应安置面积291.57平方米和实际交付面积385.80平方米存在面积差94.23平方米，按照原拆迁协议

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀06民终5691号上诉人（原审被告）：保定市雪香园房地产开发有限公司，住所地保定市天威东路231号。法定代表人：耿彦芬，总经理。委托诉讼代理人：郑瑞和，经理。委托诉讼代理人：王治水，河北佳篷律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：保定市医药有限公司，住所地保定市七一中路811号。法定代表人：牛亭素，董事长。委托诉讼代理人：耿震、王显军，河北颂和……