民间借贷纠纷 （2021）吉02民终1242号

合法的借贷关系受到法律的保护，债务应当清偿。民间借贷合同自成立时生效，债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务，借款人应当按照约定的期限返还借款。本案中原、被告双方虽然签订了房屋买卖协议，但该协议应当是当事人以签订房屋买卖合同作为民间借贷合同的担保，即名为房屋买卖，实为民间借贷。故陈胜君与周辉、苏秀丽之间成立民间借贷法律关系。关于本金，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条之规定：“借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。”《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条第一款之规定：“借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24％，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24％，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。”2018年1月1日周辉、苏秀丽共同向陈胜君出具620，000元借条

合法的借贷关系受到法律的保护，债务应当清偿。民间借贷合同自成立时生效，债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务，借款人应当按照约定的期限返还借款。本案中原、被告双方虽然签订了房屋买卖协议，但该协议应当是当事人以签订房屋买卖合同作为民间借贷合同的担保，即名为房屋买卖，实为民间借贷。故陈胜君与周辉、苏秀丽之间成立民间借贷法律关系。关于本金，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条之规定：“借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。”《最高人民法院关于审理民间借贷案件适

吉林省吉林市中级人民法院民事判决书（2021）吉02民终1242号上诉人（原审被告）：苏秀丽，女，1974年10月7日出生，汉族，住辽宁省葫芦岛市连山区。 委托诉讼代理人：赵宏鑫，吉林松花江律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：陈胜君，男，1958年12月16日出生，汉族，住吉林省吉林市船营区。 委托诉讼代理人：董茂润，吉林市船营区松江法律服务所法律工作者。 原审被告：周辉，男，1972年3月1……