罚金 （2019）粤06执异43号

本案的争议焦点为异议人方国秋、滕秋惠、方泽腾对涉案房屋是否享有足以排除执行的实体权利。 第一，异议人方国秋主张涉案房屋系其支付首付和月供款并主张涉案房屋归其所有问题。根据我国物权法规定，物权以登记为准。涉案房屋登记在被执行人方荣阳名下，属于方荣阳可供执行的财产。从异议人方国秋提供的证据显示，方国秋支付给南宁大商汇实业有限公司的金额为131884元，与合同约定首付款153884元不符，同时，方国秋未提供证据支持其支付了2.2万元定金的主张；方国秋提供的中国农业银行交易明细清单中自2017年7月至2017年8月、2017年10月至2018年12月每月向方荣阳账户转账的账户所有人为方艳阳，并非方国秋，且方艳阳代还贷款的时间，系方荣阳于2016年7月21日被刑拘之后，不足以证明方艳阳的付款是受方国秋指示支付月供款。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条的规定“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任”的规定，方国秋提供的证据不足以推翻涉案房屋的物权登记，不能证明其对执行标的享有足以排除强

本案的争议焦点为异议人方国秋、滕秋惠、方泽腾对涉案房屋是否享有足以排除执行的实体权利。 第一，异议人方国秋主张涉案房屋系其支付首付和月供款并主张涉案房屋归其所有问题。根据我国物权法规定，物权以登记为准。涉案房屋登记在被执行人方荣阳名下，属于方荣阳可供执行的财产。从异议人方国秋提供的证据显示，方国秋支付给南宁大商汇实业有限公司的金额为131884元，与合同约定首付款153884元不符，同时，方国秋未提供证据支持其支付了2.2万元定金的主张；方国秋提供的中国农业银行交易明细清单中自2017年7月至2017年8月、2017年10月至2018年12月每月向方荣阳账户转账的账户所有人为方艳阳，并非方国秋

广东省佛山市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤06执异43号 异议人（案外人）：方国秋，男，汉族，1954年6月21日出生，住广西壮族自治区南宁市。 异议人（案外人）：滕秋惠，女，壮族，1989年8月5日出生，住广西壮族自治区南宁市。 异议人（案外人）：方泽腾，男，汉族，2011年5月31日出生，住广西壮族自治区南宁市。 法定代理人：滕秋惠，女，1989年8月5日出生，壮族，无固定职……