案外人执行异议之诉 （2019）冀0102民初6060号

原告提交的证据内容形式符合法律规定，本院予以采信。 本院认为，建筑工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。 发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。 建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 本案中，第三人河北金象公司与原告在合作开发大明陶瓷厂南院改造项目（即“璟和嘉园”）时签订了《房屋抵顶协议书》，约定：将原告承建的大明陶瓷厂南院改造项目（璟和嘉园）部分房屋抵顶结算建设方在该项目及河北茶叶公司职工住宅楼项目的工程款事宜达成协议。 在该协议中以大明陶瓷厂南院改造项目所建房屋折抵河北茶叶公司职工住宅楼项目的工程款不符合“建设工程价款就该工程的折价受偿”的法律规定，该部分协议无效。 该协议共折抵房屋76套，其中包含涉案三套房屋，但原告提交的证据无法区分两个项目工程欠款折抵对应的房屋，故对原告的其对涉案三套房屋享有优先权的主张，本院不予支持。 金钱债权执行中买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合

江苏省苏中建设集团股份有限公司与谷海永、张建军案外人执行异议之诉一审民事判决书

石家庄市长安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0102民初6060号 原告（执行案外人）：江苏省苏中建设集团股份有限公司，住所地江苏省海安镇中坝南路18号。 法定代表人：笪鸿鹄，该公司董事长。 委托诉讼代理人：翟亚星、梁星，河北世纪方舟律师事务所律师。 被告（申请执行人）：谷海永，男，1974年4月29日出生，汉族，农民，住石家庄市行唐县。 委托诉讼代理人：王少龙，河北马倍战律……