房屋买卖合同纠纷 （2019）皖1125民初490号
裁判要旨
张小龙、张忠文与东园公司签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示且不违反法律规定，依法成立，受法律保护。 我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担赔偿损失等违约责任。 本案中，张小龙、张忠文已按合同约定向东园公司支付了全部购房款361073元，但东园公司未按照合同约定如期交房，应当按照合同约定承担违约责任。 双方关于出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金约定，不违法法律规定。 东园公司逾期593天交房，应按合同约定向张小龙、张忠文支付逾期交房违约金21411.63元（361073元×日万分之一×593天），但本院支持张小龙、张忠文请求的违约金21407元。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百三十条、《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零六条第一款、第一百三十四条第一款（八）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下: 被告定远县东园置业有限公司于判决生效之日起五日内向原告张小龙、张忠文一次性支付逾期交房违约金21
摘要
张小龙、张忠文等与定远县东园置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省定远县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖1125民初490号 原告：张小龙，男，1989年6月23日出生，汉族，户籍地安徽省定远县，现住定远县。 委托诉讼代理人：张忠文，男，1956年2月5日生，汉族，户籍地安徽省定远县，现住定远县，系张小龙父亲。 原告：张忠文，男，1956年2月5日生，汉族，户籍地安徽省定远县，现住定远县。 被告：定远县东园置业有限公司，住所地：定远县定城……